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ネオハイツ西宮の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 3434

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ネオハイツ西宮の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

デメリット: 2件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

ネオハイツ西宮の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【西宮駅に対する口コミ】甲子園球場や西宮ガーデンズ、ララポートなどの有名な観光スポットが駅の近くにある点が1番のメリットだと思います。また、駅内はとても整備されていて、綺麗だという印象も受けました。また、飲食店も駅の周辺にたくさんあって便利です。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

近くにスーパーやコンビニ、公園にスタバもあり、子育て世代はもちろん、老若男女問わず住みやすい環境。小児科や内科、郵便局も徒歩圏内にありとても便利。当時、夏場は芦屋の花火大会がベランダから見えたりしてました。(上層階)

2021年10月ちかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

ちかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	近くにスーパーやコンビニ、公園にスタバもあり、子育て世代はもちろん、老若男女問わず住みやすい環境。小児科や内科、郵便局も徒歩圏内にありとても便利。当時、夏場は芦屋の花火大会がベランダから見えたりしてました。(上層階)

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】甲子園球場や西宮ガーデンズ、ララポートなどの有名な観光スポットが駅の近くにある点が1番のメリットだと思います。また、駅内はとても整備されていて、綺麗だという印象も受けました。また、飲食店も駅の周辺にたくさんあって便利です。

デメリット（1件）

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投票数：0

ネオハイツ西宮周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西宮駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	直通特急、特急が止まり、大阪方面に出るのに便利。また、JRより遅延が圧倒的に少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のエビスタという商業施設には、100均、スタバ、マツキヨ、無印などがあり便利なのですが、最近3階に三菱東京UFJ銀行のATMができて便利になりました。それ以前は駅から少し歩いた支店まで行かなくてはなりませんでした。
飲食店の充実	5	メリット	1階にあるヴィドフランスというベーカリーショップは焼き立てでいつも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	以前に比べると、トイレもキレイになり良いと思う。
治安	5	メリット	阪神百貨店が駅直結であり、8時までは明るく賑やかな場所。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸方面、大阪方面の中間に位置し、どちらにもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年3月西宮駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急まですべて停車すします。三ノ宮にも梅田にも乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にグルメ、生活雑貨のお店がたくさんあり、だいたいのものは西宮駅でそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にはランチに使えるお店が、商店街には居酒屋がたくさんあります。不自由しません。阪神百貨店があるのでデパ地下グルメが買えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院が多い点は子育てにいいと思います。駅構内のトイレが多機能です。
治安	4	メリット	飲食店が多いので遅くまでわりと明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく交通の便が良いので住みやすいです。電車に乗らずとも最寄り駅でショッピングを楽しめるところも気に入っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2019年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区間特急以外のすべての種別の列車が停車します。大阪梅田まで、特急で約15～20分で到着でき……

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（残り169文字）

2018年6月西宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】元々駅から続きそのまま入れる阪神百貨店と他専門店が並ぶ施設がありますが、現在その店舗を広げ……

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（残り139文字）

2018年5月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには西宮神社があり、参拝客でいつもにぎわっています。駅ビルには内科、眼科、産婦人科、……

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（残り118文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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