湘南ビューハイツの外観：外観・土地
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湘南ビューハイツの外観：外観・土地
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湘南ビューハイツのエントランス：エントランス
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湘南ビューハイツのエントランス：エントランス
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湘南ビューハイツのその他：ランドマーク
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湘南ビューハイツのその他：敷地内/建物
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湘南ビューハイツのその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「オーケーストア」約240m ●「市立東奥田公園」約60m ●「山内医院」約310m ●「奥田三角公園」約120m ●「セブンイレブン」約130m ●「ドンキホーテ」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南ビューハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
湘南ビューハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】東海道本線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3つに乗り換え可能で便利。 駅周辺にはカフェなどの飲食店も多い。駅近くの地下にある市場も活気があって買い物が楽しい。北口のビックカメラはかなり広く2フロアを使った本屋はとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅前にオーケーストア、業務スーパー、激安ドラッグストアがあり生活するには最高な所、子育て支援に力を入れていて例えば三人乗りの自転車を買うときは条件付きで2万円の補助が出る所、比較的短時間で有名な江の島、鎌倉へ行ける所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤沢駅
にのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤沢駅は、JR東海道本線をはじめ小田急江ノ島線や江ノ電が乗り入れしているターミナル駅です。江ノ電の藤沢駅は、小田急線やJR藤沢駅より若干離れていますが、JRと小田急線は連絡通路を利用して乗り換えが可能です。また、小田急江ノ島線は、すべての列車が停車しますので新宿方面に向かうときロマンスカーの利用ができるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口と南口の2つに分かれていますが、いずれも駅周辺は百貨店などが点在している商業エリアです。テナントビルに入っている小さなお店も多数あるので、日常の買い物や外食のときなど便利です。また、藤沢市役所は、JR藤沢駅の北口から歩いて約分、公共施設へのアクセス環境も良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店や居酒屋チェーン店など、駅周辺には数多くのお店が点在しています。また、テレビなどメディアに登場した有名店も多数あるので、外食するときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は少ないのですが、保育園については駅周辺に多数点在しています。そのため、共稼ぎのご家庭などお子さんを預けて仕事に出かける、会社帰りに保育施設に出向いてお迎えができる環境です。駅の南東側を流れる境川沿いには、遊具がある公園があるので、小さなお子さんが遊ぶのにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には藤沢警察署の藤沢駅北口交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、南口にも藤沢駅南口交番がありましたが、この施設は周辺工事に伴い現在は閉業中になっています。そのために、何かあるときは南口交番を利用しましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は徒歩圏内でアクセスが可能なマンションが多数ありますので、JRや小田急線の藤沢駅を利用する人にとって魅力的な環境といえましょう。 |
2022年10月 藤沢駅
すけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島電鉄、小田急江ノ島線の始発駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、百貨店、スーパー、専門店など、お店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から、カジュアルな店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、市役所、市民病院がある。保育園や、公園もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の駐車、駐輪の取り締まりが、日常的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から遠いので、家の相場は高くない。コスパのいい街。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 改札階から直結しているリエールという商業施設は、最近リニューアルされたばかりでとてもきれい……
2017年8月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺は日常生活に必要なありとあらゆる商業施設が整っています。人口40万人の中核都市であり……
湘南ビューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市南藤沢ランキング
位(22物件中) |
藤沢駅ランキング
位(306物件中) |
湘南ビューハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 5階 | 63.29㎡ | 24.98㎡ | 2,380万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,600円 199円 |
15,400円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.29～63.29㎡｜63.29㎡ | 2,380万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.29～63.29㎡｜63.29㎡ | 2,380万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
湘南ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 76.66 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 76.66 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 76.66 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 42.14 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 76.66 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南ビューハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 157,500円｜6,792円/坪 |
| 3階～3階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 85,000円｜6,669円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.14～76.66㎡｜65.15㎡ | 138,666円｜6,993円/坪 |
| 東向き | 42.14～76.66㎡｜65.15㎡ | 130,666円｜6,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
