グランノア港北の丘２番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1946
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
グランノア港北の丘２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分
東急田園都市線／市が尾駅 バス7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 バス8分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『市が尾駅』 東急田園都市線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立荏田南小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノア港北の丘２番館の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【センター南駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、東急があり買い物に不便はない。 また区役所も徒歩圏で、郵便局は24時間受け渡し可能。 緑道が多く整備されていて散歩コースにも最適なので、ペットや小さなお子さまがいる家庭には特にオススメの駅です。 横浜駅まで30分、新横浜駅まで15分でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 センター南駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインの２ラインが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーや商業施設が多く、買い物がしやすい。 区役所、警察署、図書館があり色々な手続きをするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり多くないが商業施設にはいくつかのチェーン店が入っている。 駅近くにも個人経営の飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住むエリアなのでそれなりに充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いし近くに警察署もあるので治安の心配はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部に比べるとスーパーにある商品の物価は安いと感じる。 |
2023年2月 市が尾駅
ハサさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷に田園都市線で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに東急ストアや西友があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に大戸屋やジョナサンなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあるので子供には向いてる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちの家庭が多いのもあり治安はとても良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田園都市線沿いですが急行がとまらないこともあり、駅から少し離れれば、そこまで家賃が高くないです。 |
2021年12月 センター南駅
4.0
【メリット】 この辺に住む人なら、大体ここに来れば大体のものは揃うような駅。港北ニュータウンエリアなので……
2021年10月 センター南駅
4.0
【メリット】 グリーン、ブルーの両方の地下鉄があるため、横浜地下鉄ユーザーにとっては乗り換えの駅となって……
グランノア港北の丘２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング
位(53物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング
位(114物件中) |
グランノア港北の丘２番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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グランノア港北の丘２番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 1階 | 76.17㎡ | 10.83㎡ | 4,147万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 15,845円 208円 |
19,840円 260円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランノア港北の丘２番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区大丸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.22～84.3㎡｜80.26㎡ | 4,365万円｜180万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 3,980万円｜197万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 3,880万円｜165万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.78～84.3㎡｜76.17㎡ | 4,147万円｜181万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランノア港北の丘２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.38 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.38 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランノア港北の丘２番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区大丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 165,000円｜7,049円/坪 |
| 3階～3階 | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 170,000円｜7,263円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 167,500円｜7,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
