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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 富田林市 > 藤沢台 > 富田林駅 > 藤沢台第１住宅３０３号棟

中古

藤沢台第１住宅３０３号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1745
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

富田林市
113物件中の順位

藤沢台第１住宅３０３号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／富田林駅 バス10分
    南海高野線／金剛駅 バス11分
    金剛高校前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市藤沢台1丁目3-303 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    藤沢台小学校

  • 中学校区域

    藤陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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藤沢台第１住宅３０３号棟の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【富田林駅に対する口コミ】人がそんなにいない。約３０分で天王寺駅までいける。周辺ではジョーシン、ドンキ、古本市場などけっこう日用品とかには困らないレベル。なかでもドンキホーテは、とてもでかい。必要なものが見つかることでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 富田林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を入ったらすぐホームですが、両方のホームが地下通路で繋がっているので、目的のホームと反……

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（残り140文字）

2021年12月 富田林駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ｢古き良き｣が一番似合う駅なのではないかと思います｡寺内町はじめ都会では見れないレトロなも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

2021年9月 金剛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはお土産屋さんや飲食店もたるし、駅周辺には、居酒屋さん、お弁当屋さん、コンビニ、お……

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（残り145文字）

2019年10月 金剛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にタコ焼き、八百屋、本屋、文房具屋、コンビニ、土産物屋、ロッテリア、うどん屋、ATM……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤沢台第１住宅３０３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富田林市ランキング

位
(113物件中)

富田林市藤沢台ランキング

位
(12物件中)

富田林駅ランキング

位
(46物件中)
金剛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤沢台第１住宅３０３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年12月 4階 5LDK 南 リフォーム
2 2021年3月 2021年4月 3階 4LDK 南西
3 2020年2月 2021年2月 3階 4LDK 南西
4 2019年8月 2019年8月 3階 4LDK 南西
5 2019年6月 2019年6月 4階 5LDK 南西
6 2019年3月 2019年3月 4階 5LDK 南西
7 2019年3月 2019年3月 4階 5LDK 南西
8 2019年1月 2019年5月 3階 4LDK 南西
9 2018年12月 2019年6月 4階 5LDK 南西
10 2018年12月 2018年12月 4階 5LDK 南西
11 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
12 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
13 2018年10月 2018年12月 4階 5LDK 南西
14 2018年7月 2018年10月 3階 4LDK 東
15 2018年5月 2018年5月 4階 5LDK 南西
16 2018年2月 2018年10月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
17 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
18 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
19 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
20 2016年11月 2017年8月 4階 5LDK 南西
21 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
22 2014年8月 ー 1階 4LDK 南
23 2014年6月 ー 1階 4LDK 南
24 2014年5月 ー 4階 5LDK 東

…残り4件
平均 3階 106.21㎡ 22.11㎡ 1,310万円 ＠42万円 ＠13万円 4,200円
39円		 14,885円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤沢台第１住宅３０３号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢台第１住宅３０３号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■富田林市藤沢台の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■富田林市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 99.98～99.98㎡｜99.98㎡ 1,520万円｜50万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 85.04～99.98㎡｜91.18㎡ 1,267万円｜46万円/坪
4階～4階 125.51～125.51㎡｜125.51㎡ 1,321万円｜35万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.04～125.51㎡｜110.37㎡ 1,271万円｜39万円/坪
東向き 85.04～125.51㎡｜93.74㎡ 1,430万円｜51万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 9 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 1 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤沢台第１住宅３０７号棟

    住所 大阪府富田林市藤沢台1丁目3番307号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス10分
    築年月 1981年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1157
  • 中古

    藤沢台第１住宅３０８号棟

    住所 大阪府富田林市藤沢台1丁目3番308号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス10分
    築年月 1981年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1576
  • 中古

    藤沢台第１住宅３０４号棟

    住所 大阪府富田林市藤沢台1丁目3番304号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス10分
    築年月 1981年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1297
  • 中古

    藤沢台第１住宅３０９号棟

    住所 大阪府富田林市藤沢台1丁目3番309号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス10分
    築年月 1981年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1306
  • 中古

    藤沢台第１住宅３０５号棟

    住所 大阪府富田林市藤沢台1丁目3番305号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス10分
    築年月 1981年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4898

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パインアベニュー

    パインアベニューの外観
    住所 大阪府富田林市藤沢台6丁目1番17号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩22分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインアベニュー パインアベニュー 7万円
    (-円)    		 無 無 60m² 3DK 1階 南
    パインアベニュー パインアベニュー 7万円
    (-円)    		 無 無 60m² 3DK 2階 南
    パインアベニュー パインアベニュー 7万円
    (-円)    		 無 無 65.14m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ藤沢

    サンライズ藤沢の外観
    住所 大阪府富田林市藤沢台6丁目2番10号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ藤沢Ｂ サンライズ藤沢Ｂ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 55m² 2LDK 2階 南
    サンライズ藤沢B サンライズ藤沢B 5.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 50m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウィンディー小山

    ウィンディー小山の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台4丁目3番6号
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディー小山 ウィンディー小山 6万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ヴィラ仲谷向陽台

    ヴィラ仲谷向陽台の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台2丁目23番18号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ仲谷向陽台 ヴィラ仲谷向陽台 6.5万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
    ヴィラ仲谷向陽台 ヴィラ仲谷向陽台 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 60.66m² 3DK 3階 南
    ヴィラ仲谷向陽台 ヴィラ仲谷向陽台 7万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    パークハイツ向陽台

    パークハイツ向陽台の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台2丁目4番30号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩22分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ向陽台 パークハイツ向陽台 3.7万円
    (-円)    		 無 60,000円 19m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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