ロワイヤル加古川駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5771
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
ロワイヤル加古川駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／加古川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町平野120-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
43戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤル加古川駅前の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】ニッケパークタウンというショッピングモールがあり、食料品から衣料品、家電製品、おもちゃまで購入が可能で市民センターも入っているので便利です。 駐輪場も有料・無料の場所があります。駐車場も有料でいくつかあります。 病院関係も駅周辺に揃っているので便利です。 三宮までは30分、大阪までは50分、姫路までは10分で行けるので、そこまで不便ではないと思います。 道は平らなので自転車普及率が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる タクシー乗り場、バス乗り場がある駅前ということもあり少し高いかなと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】買い物施設が近くにたくさんあるので事足りる治安は良い 駅周辺もきれい 酔っ払いは見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんある夜は困らないです。気になる店もたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】保育園の数が多いので子どものいる家庭には嬉しいのでは |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】田舎のハブ駅として、都会へのゲートウェイになっています。改札を出ると餃子の王将や喫茶店、花屋やスーパーなどがあるので、待ち時間を潰すのに困りません。近くに金券ショップもあるので、チケットはこちらで買うのがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 加古川駅
せしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。大阪まで１時間以内で移動が可能。加古川線があり北への移動も可能。みどりの窓口があり新幹線の乗車券の購入もできる。 南北どちらに出てもタクシー乗り場あり。バスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマルハチが併設されており便利。 医療関係は、皮膚科、内科、薬局が併設。 また、駅前に百貨店ヤマトヤシキ、徒歩5分ほどで行ける商業施設ニッケパークタウンも有り。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将、和幸、ドトールが併設。 徒歩5分圏内にもいくらか飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園あり。最近リニューアル中の公園もあり。 駅前の百貨店内に子育てプラザという、遊べるスペースあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番あり。シルバーの方が定期的にゴミ拾いや違法駐輪のとりしまりをしているため綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣で人気の明石に比べるとリーズナブル。最低限生活に必要なお店はそろっており、かなり住みやすい。 |
2022年5月 加古川駅
さかなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる点と駅からバスが出ていたり、タクシー乗り場も充実してます。車で駅まで迎えに行く際も専用の止める場所があるのでお子さんのお迎えとかにもオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーやドトール、病院などが入ってます。電車が来るまでの時間つぶしや花屋や小さなケーキ屋があるのでちょっとしたプレゼントを買っていく人にもオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの居酒屋があります。また、そんなに高くなくコスパも良いです。海鮮居酒屋しまたにさんが美味しくて堀こたつもあり寛げるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し離れたところにあります。近くにショッピングモールなど遊ぶ所はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば相談にのって貰えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は一般的なところより安いかと思います。 |
2021年11月 加古川駅
3.0
【メリット】 駅の中にコンビニや、飲食店があります。コンビニは、駅の入口と駅の中にあります。駅員さんの対……
2018年7月 加古川駅
4.0
【メリット】 新快速がとまるので都心に出る時に乗り換えせずに行けるので便利。 駅前にヤマトヤシキという大……
ロワイヤル加古川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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加古川市ランキング
 位(177物件中) |
加古川市加古川町平野ランキング
位(12物件中) |
加古川駅ランキング
位(92物件中) |
ロワイヤル加古川駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 74.04㎡ | 8.85㎡ | 2,080万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 9,800円 132円 |
4,110円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル加古川駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市加古川町平野の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■加古川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 2,080万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 2,080万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ロワイヤル加古川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.95 |  |
|
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|
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 108.2 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル加古川駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市加古川町平野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.95～108.2㎡｜93.57㎡ | 110,000円｜3,984円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 78.95～108.2㎡｜93.57㎡ | 110,000円｜3,984円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
