第２ロレアルビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1587
第２ロレアルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 施工会社
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ロレアルビルの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅周辺はショッピングから飲食店が揃っており、立ち寄った際時間をつぶすのに最適です。 朝の通勤ラッシュはやはり混みますが、帰宅時は快速などでなければ比較的すいています。おしゃれな地域に停車するので、帰りに立ち寄るのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東京や神奈川県内、どこにアクセスするのもこの駅がスタートです。この駅の近くに住むことはとても良いです。映画館からショップまで幅広くお店もあるので着いたら丸一日遊んでも遊び足りないです。人も多いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横浜駅
tooo10さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川県東部の鉄道路線の大多数鉄道会社が集まる巨大乗換駅あり、様々な方面への移動に適しています。 東京駅や新宿駅、川崎・武蔵小杉、自由が丘・渋谷、鎌倉、小田原・熱海、海老名、八王子のそれぞれの駅へ電車１本、また羽田空港にも電車１本で向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が東西に多数あり、またデパ地下や地下街あります。そして駅西側には大型の家電量販店が２店があります。 各メーカやブランドの直営店や限定販売商品などを求めて居なければ、大半の物が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅の駅ビルを含めて飲食店は多数あります。また家系ラーメンの発祥の吉村家初め、ラーメンや激戦区、居酒屋激戦区でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレやエレベータ・エスカレータ・スロープなどのバリアフリーは完璧ではないですが進んでいると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルや地下街などは寒暖差を感じることがなく清潔感があるため快適にすごせます。またみなみ西口には交番が併設されています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 必要になるものはほとんど揃います。他の街に買い物に行かなくてすみます。 |
2023年11月 横浜駅
あやかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜なんでも止まる。快速もある。都内まで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、駅ビル、ショッピングモール、居酒屋、遊ぶ場所なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて選びきれないほどおみせのかずがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので公園やスポーツに優れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので栄えている。綺麗で設備も抜群。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。憧れの横浜ではある、みなとみらいまで近い。 |
2023年6月 横浜駅
めろさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川や東京でバラバラな地域に住んでいてもそこまで時間をかけずに来れるので、待ち合わせに利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で様々な商業施設があり、遊びに行くにも働くにも便利な駅。駅周辺の店には安価なものから高価なものまでそろっていて、欲しいものはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べたいと思ったものはだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校帰りに寄る場所はたくさんあって、楽しい場所だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあればすぐ駆けつけられる。人も多いので助けを求められる人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少しお高めのものも置いているが、ちゃんと若者が行くようなお店もある。 |
2023年2月 横浜駅
りーこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、誰もが知るとても大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。本当に無いものがなにもない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。安いお店から高いお店までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会だが少し歩くと海があったり大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいイメージ。特にみなとみらい方面。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利だし住めるなら最高の場所だと思う。 |
第２ロレアルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２ロレアルビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 75,000円｜5,390円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 75,000円｜5,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
