アーク甲東園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2428
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
アーク甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園3丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーク甲東園の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】とても静かで、少し歩けば、スーパー、八百屋、カフェや居酒屋がある。地域が暖かく、公園に行けば誰かしら話しかけてくれて、すぐ仲良くなれる。 関学も近いので、学食や芝生で遊ぶこともでき、子育て広場もある。 自転車さえあれば、隣の門戸厄神も阪神競馬場は、すぐ行ける。 西北まで15分もかからない。西北まですぐ出れるし、とても静かで住みやすい。 子連れで住むには、とても良いと思う。マンションの駐車場周りと安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】病院、小児科は駅すぐそばにある。 近くに、カーシェアが沢山あって、借りたい時にすぐ借りれる。学生が沢山いるので、治安は割と良いと思う。交番も駅の割と近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】可愛いカフェも何店かある。 新鮮な八百屋さんもあって、重宝する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】幼稚園は、近くに何個かあるし、抽選ではあるが、どこかしら入れると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】高級住宅街の駅。市役所分室、図書館分室のある「アプリ甲東」と直結しており、アプリ甲東の地下には食料品スーパーのKOHYOがあり、買い物にも便利。近くにはマクドナルド、１００均、コンビニも３件 点在しており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
球児さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにマックやラーメン屋があって結構飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはほとんどない。 花屋とかもあるから充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラーメン屋、中華料理店等の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と幼稚園がある。 小学校もふたつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があるくらいでなんの問題もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くのラーメン屋がとても安かったりマックもあるのでとても良い。 |
2023年10月 甲東園駅
みもとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口と宝塚へのアクセスが良いです。駅前にはバス停、タクシー乗り場があり利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、薬局もあり駅を降りてからすぐにいけますので便利です。二駅先の西宮北口には商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静かな町並みの中に焼き鳥屋さんがあったりと、美味しくてハマるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いた環境なので、子育てには向いています。児童館などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いということは聞いたことがありません。歓楽街もなく、閑静な住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街でもあり、家賃はそこまで高くない物件も多々あります。 |
2023年7月 甲東園駅
麒麟さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口直通で大阪方面、神戸方面共に乗り換え地点で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 甲東市役所がある、スーパーやコンビニも駅周辺に多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺に飲食店結構ある、マクドナルドなどファーストフード店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校が多いので、子育てには最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いが治安は悪くない、自然が多く住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も多くのんびりした雰囲気で住みやすい |
2022年10月 甲東園駅
さくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅先が西宮北口で、三宮も梅田もほぼ同距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下にはスーパー、降りてすぐにコンビニが豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アジア料理屋さんやインスタ映えのカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が良いので小学校や中学校が人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く人通りも多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸も多く、駅から離れた所にすれば少し安くなります。 |
アーク甲東園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市甲東園ランキング
位(13物件中) |
甲東園駅ランキング
位(83物件中) |
アーク甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.85 |  |
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| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.85 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.85 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーク甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 136,666円｜5,143円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 136,666円｜5,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
