志津アーバンライフ４番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1419
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
志津アーバンライフ４番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津7丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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志津アーバンライフ４番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】・駅南側には、スーパーやファストフード店、居酒屋などが多く、飲食には困らない。 ・特急電車の停車駅であり、東葉高速鉄道の駅も直結しているため便利である。 ・都心部へのアクセスはスムーズで、乗り換えなしで上野や日暮里まで行くことが出来る。 ・駅の周りは比較的平坦な道のりで、地盤もしっかりしているため安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 勝田台駅
タカキューさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線と東葉高速線の二路線が使えるので、交通の便は非常に良いです。また東葉勝田台駅は、東葉高速線の始発駅なので、朝はほぼ確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲にはスーパーもコンビニもあるので、生活するには不便はありません。また村上の方やユーカリが丘には大きな商業施設もあるので、買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋や居酒屋も多数あり、飲食するには困らない環境だと思います。また村上の方にちょっと足を延ばすと、ピーターパンという美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに勝田台幼稚園、勝田台小学校があります。朝は、駅近くの交差点の交通量は多いのですが、保護者の方が見守られているので、安心です。また小学校近くには大きな公園もあるので、子育てするには申し分はないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周囲は飲み屋さんがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。また駅周辺の街灯も多いので、暗い駅ではないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代、一人暮らし、老後でも住みやすい住環境だと思います。二路線使える割には、家賃も飛びぬけて高くはありません。 |
2022年5月 勝田台駅
ぷりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝田台駅の京成本線は、各駅停車以外に快速特急、特急、快速、通勤特急が止まります。 また、東葉高速線にも乗れるので、都内に出るには便利です。 乗降客は多いですが、京成線の東京方面の改札が地上階にもあるので、それほどストレス感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南口すぐにリブレ京成があり、商店街にはから揚げ屋さんや持ち帰り寿司のお店もあり、「ちょっとお買い物」が便利です。 居酒屋さんもたくさんあり楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、エスニック、欧風、和食、よりどりみどりです。 「センベロ」のお店がたくさんあり、いつか私も「ホッピーともつ下さい！」ってやりたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの街ですが、駅前の歩道も比較的広くゆとりがあります。駅のトイレも綺麗になって清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はお酒を出しているお店が多いですが、酔っ払った人がグダグダしているのは見かけたことがありません。 北口は送り迎えの車、工業団地へ働きに行く方のバス待ちが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価なアパートも結構あり、少し車に乗ればメガドンキ、業務スーパーもあり便利だと思います。 |
2020年3月 勝田台駅
3.0
【メリット】 ・駅南側には、スーパーやファストフード店、居酒屋などが多く、飲食には困らない。
……
2020年1月 勝田台駅
4.0
【メリット】 東京へのアクセスが簡単で、上野駅までは約一時間ですが一本でいけます。
また、成田……
志津アーバンライフ４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市西志津ランキング
位(24物件中) |
勝田台駅ランキング
位(119物件中) |
志津アーバンライフ４番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 76.23㎡ | 15.88㎡ | 1,440万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 16,776円 220円 |
7,623円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志津アーバンライフ４番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市西志津の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.86～76.86㎡｜76.86㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 1,420万円｜61万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.93～76.86㎡｜76.23㎡ | 1,440万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
