スプランドゥールの外観
スプランドゥールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通16丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スプランドゥールの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南郷１８丁目駅
kickさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通まで14分、札幌まで乗換1回で20分強で行けます。 また新さっぽろまでは6分で便利です。 新千歳空港や札幌ドーム行のバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、コープさっぽろ、本屋、病院などが多数あります。 飲食もAUショップの中のコーヒーショップ、回転ずしのはなまる、焼き肉、ケンタッキー、マック、居酒屋等多数あります。また、野菜が格安に買える深澤青果があります。コンビニは、セイコーマートが2店、ローソン、ファミマが駅の近くにあります。 セブンは駅近くにはないですが 少し歩いたところに数店あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | AUショップの建物にあるMORIHICOのコーヒーショップは落ち着けてとても良いと思います。 近隣にはたくさんのお店があります コープさっぽろの近くに本屋があるのもとても良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く良いと思います。サイクリングロードを散歩、ジョギングしている人もたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関して不安に感じたことはありません。 スナックから夜大きな音が聞こえてきたことはありますが、通過するだけですし、酔っ払いが多いとも思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食施設もそこそこあり、公園や自然が近くにあり、住みやすい場所だと思います。 |
2023年10月 南郷１８丁目駅
ヤマネコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南郷18丁目から地下鉄1本約20分で大通りまで行くことが出来るためアクセスしやすく、気軽に街に行くことができて、非常に便利で助かります。南郷18丁目からはタクシーが3台程常駐していたり、バスで平岡まで行けるのもメリットのひとつです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには3つのコンビニがあり少し買い物してから地下鉄に乗る事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あり、中にはつぼ八のような居酒屋もあり、夜も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は3つ程あり、バスでの送迎もあるため育てやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺で昼も夜も事件や事故は少なく、見かけたり聞かないので治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと5万程で、駅からすぐに街に行けるので住みやすいと思います。物価に関しても他のところより10円程度安いと感じます。 |
2021年12月 南郷１８丁目駅
5.0
【メリット】 この地区周辺は市街地の中心から離れた自動車道の大きな幹線道路沿いのため、車持ちの人は便利で……
2020年4月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設やドラッグストア、コンビニ等が揃っており、生活に困ることは無い。少……
スプランドゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 38.5 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 38.5 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 38.5 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 38.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 47,000円｜4,036円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 44,333円｜3,807円/坪 |
| 3階～3階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 45,000円｜3,864円/坪 |
| 4階～4階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 45,000円｜3,864円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 45,200円｜3,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
