宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1386
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 バス11分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1994年9月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
滝ノ水小学校
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中学校区域
滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピアゴ ラフーズコア」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【神沢駅に対する口コミ】駐輪場が整備されており、人も多すぎず落ち着いています。駅の入り口となりに交番があるので、治安の面でも安心できると思います。道を挟んで両側に入り口があるので、近隣住民にとっては大周りせずすみ朝の時間は助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 野並駅
きくりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快適でとても乗りやすくめちゃくちゃ混んでるわけでもなくとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも家電屋さんもありとても良い場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに韓国料理のお店がありタピオカがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に結構広いトイレがあり多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中は静かなところでとても良いと思う、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかはあまり分からないが比較的住みやすい |
2024年6月 野並駅
さつきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他に比べ混雑は落ち着いている方だと思う。バス停あり。自転車置き場も屋根ありが2箇所ある。（朝と夕方は管理人さん在中）通勤時間は5分に1本くらい本数はある。昼間は10分に1本くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソン、中京銀行、ヤマダ電気がすぐそばにある。ベーカリーや飲食店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの場所に、くまくるというパン屋さんがある。小さいお店だが、種類は豊富で人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 口コミ評価が高く、人気の野並保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車の通り、街灯も多く、夜も暗い感じではない。居酒屋はあるが、歓楽街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もそこそこあり、名古屋駅までも桜通線で乗換無しでいける。家賃も高すぎることはない。 |
2024年2月 神沢駅
まいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅、久屋大通駅など賑わっている駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩五分圏内に薬局、スーパー（西友）がある。 スーパーの二階はブックオフになっており、暇つぶしができる。 裏に大きな公園がある。（親と子や友人同士が待ち合わせできるため便利） 徒歩十分圏内に中学校がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ココス、酒屋、スーパー、寿司屋がある。 駅にはいくつか自販機があるため、あまり困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徳重駅の次に位置する駅のため、比較的空いている。神沢駅から乗って、座席に座れなかったことはない。 比較的新しいからか、全体的にかなり綺麗。特にトイレが綺麗なのが嬉しい。 トイレは人目につくところにあり、子どもや女性でも使いやすい。（神沢駅にはそもそも人が少ない） また、かなり広い。 ホームドアが付いており、小さな子どもやお年寄りでも安心。 すぐ隣に交番がある。 小さな駅にも関わらず、エレベーターが三つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ隣にある。 かなり静か、あまり混雑しない。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅や久屋大通駅など賑わっている駅に一本で行けること、スーパーや薬局など生活に必要な店が揃っていること、徳重駅の次に位置するため空いていることからもコストパフォーマンスは良い。 |
2024年1月 野並駅
Hjfxdさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から駐輪場直結なため、自転車での利用が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店も多く家電量販店も近いため、便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中華料理屋とインド料理屋、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、駐輪場も近いため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く、老若男女活用している駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにある程度なんでもある。小中高と通いやすいため、選択肢も多い。 |
宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(473物件中) |
名古屋市緑区滝ノ水ランキング
位(32物件中) |
神沢駅ランキング
位(66物件中) |
宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.67㎡ | 7.4㎡ | 1,551万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 8,305円 114円 |
16,320円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区滝ノ水の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野並駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.35～80.06㎡｜75.2㎡ | 1,535万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 1,585万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.62～80.06㎡｜72.67㎡ | 1,551万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
