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中古

リーガル福島

総合評価：

3.0 アクセス数： 3580

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:28件
賃料履歴	2016年～: 9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市福島区 216物件中の順位

リーガル福島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／野田駅徒歩7分
JR大阪環状線／野田駅徒歩7分
利用可能路線
『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年6月
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
●オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガル福島の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】三田方面に直接行けるので、すごく便利です。駅の中も綺麗で通路も広々としています。駅前には、マクドナルドや松屋などの飲食店もあるので、ちょっとした空き時間にランチを取るのに利用できます。本屋さんや喫茶店や薬局、スーパーもあるため買い物にも困りません。電車も比較的空いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】JRから地下鉄の千日前線に乗り換える時によく利用しています。難波方面に向かう時に便利です。地上に出ると大きめのイオンや商店街があります。良心的なお値段の美容院も多くあり、よく利用させてもらっております。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月野田駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで二駅でとても近い。そこまで混雑してるわけでもないので楽
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにはある程度はある。昔ながらのお店などは残ってる。
飲食店の充実	4	メリット	お弁当屋さんとかはあるので、リーズナブルな惣菜とかを家で食べるぶんにはとてもいい。チェーン店もぼちぼちある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	家族連れは割と多いイメージ。小学校や保育園は近い。公園も多い
治安	3	メリット	遅くまで空いているお店や飲み屋みたいなものはあまりないので、治安の悪い酔っ払いとかはいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田からの近さや利便性を考えると高くはないと思う。なんばも距離で言うと同じくらいなので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年11月野田駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪メトロ、ＪＲ、シティバスと、揃っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	落ち着いて環境で、商業施設もそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこそれっている感じはあるので不安なない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな環境なので、比較的落ち着いて子育てできそう。
治安	4	メリット	静かな街並みが多く、治安に不安を感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に生活する上では、純分にコスパは良い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年2月野田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……

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（残り146文字）

2019年5月海老江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】仕事の関係で近畿一円へ出掛けることが多かったので、正直、この駅のアクセスには助かりました。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガル福島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(36物件中)

野田駅ランキング

位
(166物件中)

野田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リーガル福島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年9月	2020年9月	5階	3LDK	東	角部屋
2	2020年3月	2020年3月	5階	3LDK	東	角部屋
3	2019年12月	2020年1月	1階	3LDK	東	リフォーム
4	2019年12月	2019年12月	4階	3LDK	東
5	2019年12月	2019年12月	4階	3LDK	東	リフォーム
6	2019年12月	2019年12月	1階	3LDK	東	リフォーム
7	2019年11月	2019年11月	4階	3LDK	東	リフォーム
8	2019年11月	2019年12月	4階	3LDK	東
9	2019年11月	2019年12月	1階	3LDK	東	リフォーム
10	2019年9月	2019年9月	4階	3LDK	東
11	2019年9月	2019年11月	4階	3LDK	東	リフォーム
12	2019年9月	2019年12月	5階	3LDK	東	角部屋
13	2019年4月	2019年7月	4階	3LDK	東
14	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK
15	2018年9月	2018年9月	5階	3LDK	東
16	2018年1月	2018年2月	4階	3LDK	東	専用庭リフォーム
17	2017年12月	2017年12月	1階	3LDK	東	リフォーム
18	2017年11月	2017年11月	1階	3LDK	東	リフォーム
19	2017年10月	2018年5月	5階	3LDK	東
20	2017年10月	2018年7月	5階	3LDK	東
21	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	東	角部屋リフォーム
22	2017年7月	2017年7月	1階	3LDK	東	角部屋リフォーム
23	2017年4月	2018年1月	1階	3LDK	東	リフォーム
24	2017年2月	2017年3月	1階	3LDK	東	専用庭リフォーム
25	2016年12月	2017年10月	1階	3LDK	東
26	2016年6月	2016年8月	1階	1LDK	東
27	2016年5月	2017年10月	5階	3LDK	東
28	2015年11月	2016年12月	5階	3LDK	東
…残り8件
平均			3階				92.68㎡	13.26㎡	4,911万円	＠172万円	＠52万円	18,170円 196円	11,205円 120円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リーガル福島の売買相場緑線＝大阪市福島区鷺洲の売買相場青線＝大阪市福島区の売買相場野田駅の売買相場海老江駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リーガル福島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区鷺洲の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	70.8～74.8㎡｜73.52㎡	3,521万円｜158万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	70.8～74.04㎡｜71.2㎡	3,668万円｜170万円/坪
5階～5階	135.2～135.2㎡｜135.19㎡	7,714万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	70.8～135.2㎡｜91.1㎡	4,808万円｜171万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	1	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	5	0	0
～4,000	0	0	0	13	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リーガル福島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	3階	3LDK	南東	70.8
2023年2月	2階	3LDK	東	70.8
2020年8月	3階	3LDK	東	70.8
2020年2月	1階	3LDK	東	70.8
2019年11月	3階	3LDK	南	70.85
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リーガル福島の賃料相場緑線＝大阪市福島区鷺洲の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場野田駅の賃料相場海老江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リーガル福島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	70.8～70.8㎡｜70.8㎡	107,000円｜4,996円/坪
2階～2階	70.8～70.8㎡｜70.8㎡	120,000円｜5,603円/坪
3階～3階	62.65～70.85㎡｜69.45㎡	120,333円｜5,758円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.65～70.85㎡｜68.09㎡	123,333円｜6,037円/坪
東向き	70.8～70.8㎡｜70.8㎡	114,333円｜5,339円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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リーガル福島の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩7分
築年月	2018年7月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	850戸

口コミ数	173
偏差値	62
アクセス数	26330
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,479万円 306万円 93万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟	6,000万円	312.2万円	63.53m²	3LDK	20階	東	相応
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘	6,280万円	294.5万円	70.48m²	3LDK	8階	東	286万円割安
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘CD棟PR	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					35万円割安
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					122万円割安
	新着リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟	7,350万円	343.0万円	70.82m²	3LDK	12階	東	相応
情報取得日:2025年02月01日
	リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟	7,500万円	351.7万円	70.48m²	3LDK	17階	東	相応
	新着リノベorリフォーム済みリバーガーデン福島　木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟	9,280万円	369.5万円	83.02m²	4LDK	20階	西	相応
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

コスモ福島鷺洲パークビュー

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6番41号
最寄駅	JR大阪環状線野田駅徒歩9分
築年月	2002年8月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	94戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	8880
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,552万円 215万円 66万円

中古

リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩8分
築年月	2019年9月
階建	地上20階建
総戸数	850戸

口コミ数	0
偏差値	62
アクセス数	329
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,140万円 290万円 88万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘	6,280万円	294.5万円	70.48m²	3LDK	8階	東	286万円割安
	新着リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟	7,350万円	343.0万円	70.82m²	3LDK	12階	東	相応
情報取得日:2025年01月30日
	新着リノベorリフォーム済みリバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟	9,280万円	369.5万円	83.02m²	4LDK	20階	西	相応
情報取得日:2025年02月01日
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中古

リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩8分
築年月	2019年9月
階建	地上20階建
総戸数	850戸

口コミ数	0
偏差値	62
アクセス数	95

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘	6,280万円	294.5万円	70.48m²	3LDK	8階	東	286万円割安
	新着リノベorリフォーム済みリバーガーデン福島木漏れ日の丘	9,280万円	369.5万円	83.02m²	4LDK	20階	西	相応
情報取得日:2025年01月30日
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中古

リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩7分
築年月	2018年7月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	850戸

口コミ数	14
偏差値	62
アクセス数	194
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,288万円 297万円 90万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リバーガーデン福島木漏れ日の丘	6,280万円	294.5万円	70.48m²	3LDK	8階	東	286万円割安
	新着リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟	7,350万円	343.0万円	70.82m²	3LDK	12階	東	相応
情報取得日:2025年02月01日
	新着リノベorリフォーム済みリバーガーデン福島木漏れ日の丘	9,280万円	369.5万円	83.02m²	4LDK	20階	西	相応
情報取得日:2025年01月30日
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賃貸

ベリー海老江

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番20号
交通	JR東西線海老江駅徒歩9分
築年数	2013年2月
階建て	地上15階建
総戸数	133戸

口コミ数	10
アクセス数	7719

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベリー海老江	11.5万円 (10,000円)	無	200,000円	41.8m²	1LDK	4階	南

	ベリー海老江	15.7万円 (10,000円)	無	400,000円	55.1m²	2LDK	12階	南

	ベリー海老江	15.7万円 (10,000円)	無	400,000円	55.11m²	2LDK	12階	南

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賃貸

ハイグレードマンション鷺洲

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7番
交通	阪神本線野田駅徒歩6分
築年数	1992年9月
階建て	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	18
アクセス数	3000

賃貸

MAX2

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6番22号
交通	阪神本線野田駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	1616

賃貸

ライフステージ福島

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6番45号
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩10分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	417

賃貸

セレンディップ鷺洲

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番15号
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩9分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	905

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新築

シエリアタワー中之島

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分
階建	地上46階建
総戸数	364戸
専有面積	45.98㎡～93.40㎡
間取り	第4期 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	16票
アクセス数	6790

新築

レグナスタワー新梅田

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分（西口）
階建	地上30階建
総戸数	123戸
専有面積	47.32㎡～134.14㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	450

新築

プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
交通	東西線「海老江」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	33戸
専有面積	31.66㎡～48.79㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	334

新築

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

価格	4,690万円～7,990万円
所在地	大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
交通	OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	46.92㎡～80.04㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1383

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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