ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1981
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
-
所在地(住所)
千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
佐倉市立上志津小学校
-
中学校区域
佐倉市立志津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター、徒歩圏内にイオンあり、仕事の行き帰りに寄れるので便利です 病院へのシャトルバスもでています実家など、家賃の支払いがなければ住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあります。 数年前に徒歩圏内にイオンタウンが出来て、更に便利になりましたとくにやばいことは聞かないです 医者や看護師の世帯も多いので総合的に落ち着いています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結の飲食店が数店舗あります。道を一つ渡ると大手チェーンのレストランや 産直物をうる店舗などあります。 ホテル直営のパン屋さんは割高ですがおしゃれで美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結の保育園がひとつ、反対側にふたつ、目視で確認できます。 都内や空港勤務の方には便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】ユーカリが丘駅周辺は、ホテル、大型ショッピングモール、こだわりのパン屋やスターバックス、古民家カフェなど、次々と新しい施設が増えています。特に近年オープンした「カフェレストラン＆ダイニング里山transit」は、ガイアの夜明けなどのテレビ番組でも紹介され、近隣住民の人気スポットです。 街づくり企業山万が手がけた街、ユーカリが丘は、新築戸建もリノベーション住宅も豊富で、高齢になっても同じ街に住み続けられるよう戸建からマンションへの住み替えサポートなどもあり、子育て世代にも高齢者にも住みやすい街です。 計画的に作られた街なので、通勤通学で駅に向かう道も整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 ユーカリが丘駅
いくらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京までは1時間くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパー、駅ビル、レストラン、医療モール、イオンタウンなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、おしゃれなレストラン、お寿司屋さん、大体なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は都内に比べたら待機児童は少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前からイオンにかけてはお店がたくさんあり、街灯も明るいので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タウン内で全て完結できる街になっねいる。掃除をよくしていていつも綺麗。 |
2022年5月 ユーカリが丘駅
タカキュー三世さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで一本で行けるのが最大の利便性でしょう。始発駅ではありませんが、比較的空いている状態で上りの電車に乗ることができると思います。また、モノレールもあるため、ユーカリが丘駅まで遠くともそれほど利便が悪いとは感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあることが最大のメリット。このイオンだけで生活必需品はほぼ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内の飲食店もさることながら、最近周囲にはびっくりドンキーやバーガーキング、スターバックスもできて、さらに充実してきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるところは子育て環境が充実していると言っても過言ではないほど、家族で暮らすには不自由はしない環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく現代的であるため、治安に不安があることは全く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今もなお開発しており、土地の値段も相応と思います。 |
2022年2月 ユーカリが丘駅
3.0
【メリット】 とても未来的で綺麗な駅です。都内へのアクセスも良好で成田空港にも行きやすいところが魅力的で……
2019年3月 ユーカリが丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、イオンがありますので、お買い物するのにも映画観るのにはとても便利です。その為、……
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市南ユーカリが丘ランキング
位(11物件中) |
ユーカリが丘駅ランキング
位(29物件中) |
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 110.32㎡ | 9.78㎡ | 2,545万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 17,100円 155円 |
11,515円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■佐倉市南ユーカリが丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■佐倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ユーカリが丘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 133.88～133.88㎡｜133.88㎡ | 2,820万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.76～86.76㎡｜86.76㎡ | 2,270万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.76～133.88㎡｜110.32㎡ | 2,545万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 75.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■佐倉市南ユーカリが丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■佐倉市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ユーカリが丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ | 120,000円｜5,242円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ | 120,000円｜5,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
