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中古

ニュースター春日

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8518
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:99件 デメリット:100件 特徴:22件
偏差値ランキング

佐伯市
3物件中の順位

ニュースター春日の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／佐伯駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『佐伯駅』　JR日豊本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県佐伯市春日町6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐伯市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニュースター春日の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】田舎の路線のため、まずは駅まで行くための公共機関がありません。

定期的に利用する人は、駅周辺に月極の駐車場があります。

1日などの短期なら無料駐車場とコインパーキングがあります。田舎なので車が必須の地域です。

大型のショッピングモールや高速の開通など少しは良くなっています。

遊ぶところはありませんが、車があれば生活には困らない地域です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】駅内の売店はなくなり、隣にコンビニができました。

駅内には何もありませんが、歩いてすぐに「ビジネスホテル・お土産の和菓子屋・鶏料理の居酒屋・スーパー・ラーメン屋・焼肉屋・弁当屋・カラオケボックス・パチンコ店・ガソリンスタンド・レンタカー」などがあり、田舎の駅周辺としては充実しています。駅前に交番などはありませんが、田舎のため治安だけは良いと言えます。

近くには24時間のスーパーがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】駅近くにある鶏料理の居酒屋は、赤鶏を使い美味しくてお客さんも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】駅内は「みどりの窓口・待合室・トイレ」のみです。

トイレも古いままですので、多機能トイレではないかと思います（私は男性のために詳細は分かりませんが）

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】最近リニューアルして、とても使いやすくなりました。物価はそんなに高くないので、撮っても良いとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので使いやすくて便利です治安は悪くは無いと思います。なので良いです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】近くにラーメン屋さんがあったのでそこは美味しくて良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】高校がすぐ近くにあって、良いなと思いました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】海や漁港に近く、便利な場所にある駅でございます。都会と比べれば安価なのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】買い物施設などはございませんが、海や漁港が近いため、お墓参りや釣りなど便利でございます安心安全穏やかな土地でございます。海が近いので大人同伴で行動はするべきです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】海が近いので、美味しいお魚がいただけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】自然豊かでございますので、自然と触れ合う良い機会ではないでしょうか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】特急がとまるのでとても便利です。
改札口を出るとタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
普段はそんなに混雑はしていないです。駅から離れたところに新築マンションができました。
距離は離れているけど、健康のためにウォーキングができるのが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】近くに24時間営業のスーパーがあること、コンビニがあるのがうれしいですね。駅周辺に人がそんなに多くいないのが良いところです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあること、コンビニがあります。
あとお土産にまんじゅうが販売していていろんな種類のまんじゅうがあるのがうれしいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】都会みたいに人が多くなく、自然に囲まれているので環境は良いと思っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 佐伯駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急で宮崎空港まで特急が走っている
タクシー乗り場は駅出てすぐにあるので便利です。
都心部までは電車で1時30分で行ける。
特急で40分で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはマックスバリュと言うイオン経由のスーパーがあるので便利がいい。
駅の真横にファミマがある。
駅前にはラーメン屋があり地元民にも人気である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の白竜と言うラーメン屋さんが人気
カフェでは桜ホールの近くのつなぐ茶屋のスイーツが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も色々なとこにあり子供達には良いと思う。
保育園や幼稚園もそれなりにあると思う。
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミなどあまり落ちておらず綺麗。交番駅の周辺にないが良く警察が見回っているので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の相場は4,5万ぐらいだと思う。
土地の値段は都会と比べて安い安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年5月 佐伯駅

sakumomolulu0625さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まります。
朝早い時間帯で始発で博多まで行くことができ、帰りも終点で特急に乗ることができて便利が良いです。
電車がとてもおしゃれです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利なところと新しくできたビジネスホテルがあるのが良いです。
飲食店の充実
5 		メリット それほど飲食店は多くありませんが、テイクアウトのお店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内にサイクリングができるところができています。
サイクリングするときに自転車を借りられるのが良いです。
治安
5 		メリット 高速道路ができ、ビジネスホテルが開業し、ちょっと歩いたところにマンションを建築しています。
近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて近所付き合いも少ないので静かに気持ちよく過ごすことができ住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年3月 佐伯駅

kyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセスが便利でありバスもあり人も多くないため快適である
生活利便施設の充実
3 		メリット ある程度のお店が集まった場所もあり困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 有名なラーメン屋や寿司屋が目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も公園も十分にあり、子どもの医療費が無料なのも素晴らしい。
治安
5 		メリット 自転車などを盗まれることがほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度の娯楽や生活ができてのんびり暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2023年3月 佐伯駅

ルルララさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札口前にタクシー乗り場が目の前にあります。
混雑はしないのでゆとりを持って待つことができます。
特急が止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにマックスバリューがあり24時間営業されているので買い物にはとても便利です。
あとビジネスホテルがとてもきれいであり、他にもいろんなビジネスホテルがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにマックスバリューがあり24時間営業していて、ちょっと距離はありますが、ほっともっと弁当店があります。
あとコンビニのファミリーマートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 切符の販売店がとてもきれいでひろくてお店の方が丁寧に対応してくれます。
治安
5 		メリット とても静かで治安が悪いことはありません。
とにかくお店多いのが魅力です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 引っ越して最寄駅から距離が離れてしまいましたが、家賃が安く、セキュリティ的にはモニター付きインターホンがついているのでとても便利です。
静かで近所付き合いもほとんどありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・427文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュースター春日の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐伯市ランキング

位
(3物件中)

佐伯市春日町ランキング

位
(1物件中)

佐伯駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ニュースター春日の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2019年10月 2019年12月 4階 2LDK
2 2019年9月 2020年2月 6階 2LDK
平均 5階 52.63㎡ 9.6㎡ 475万円 ＠30万円 ＠10万円 6,500円
123円		 2,500円
47円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐伯市春日町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐伯市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐伯駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 450万円｜28万円/坪
5階～6階 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 500万円｜31万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニュースター春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年10月 6階 2LDK 52.63
2019年10月 4階 2LDK 52.63
2019年10月 4階 2LDK 52.63
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニュースター春日の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニュースター春日の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■佐伯市春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐伯市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐伯駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 57,500円｜3,612円/坪
5階～6階 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 60,000円｜3,769円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    口コミ数 16
    アクセス数 1329
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    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエストレリータ 103 レオパレスエストレリータ 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエストレリータ 203 レオパレスエストレリータ 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 16
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周辺の新築マンション

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    サンパーク佐伯駅前レジデンス

    サンパーク佐伯駅前レジデンス
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    交通 「平野入口」バス停 徒歩4分（270m、佐伯市コミュニティバス・大分バス）
    階建 地上12階建
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    専有面積 66.05㎡～79.17㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 2748

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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