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中古

葵ビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4873
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴 2017年～: 2件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件

葵ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／白石駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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葵ビルの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【白石駅に対する口コミ】函館本線、千歳線どちらも通るため、札幌駅に向かう際は電車の本数が多くて助かる。
また、それにより乗客も分散されるので混雑緩和にもなっていると思う家賃相場は、地下鉄に近くなればなるほど上がるイメージ。
コンビニ、銀行なども近くて使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【白石駅に対する口コミ】近くに病院やコインパーキング、コンビニあり。
買い物施設はCOOPが一番近いかなと。スーパーは近隣にいくつかありますが歩くと少し距離ある。駅前に交番あり。駅と小学校の間くらいの位置。たまにパトロールしてる。
出口二つあり、どちらも治安は同じくらい平和。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【白石駅に対する口コミ】近くに人気のスープカレー屋がある、
居酒屋など最近新しくオープンするお店も増えたり、少しずつ駅近くの飲食店も変化している。
無人販売のお店も増えてきて、遅い時間に帰ってきた時など便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【白石駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校、中学校等ある。
エレベーターがあるので、駅中を自転車押して線路の反対側へ行くことが出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

yanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 道内の中心であるＪＲ札幌駅まで数分でアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR白石駅に近く、施設や街灯が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ビル内の清掃や点検・補修が周期的になされ、共用部は行き届いた状態にある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数は多く、スペースには余裕があるため、単身者はもちろん家族での利用も問題はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前のため、大型スーパー、救急対応可能な病院、飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大型スーパー、救急対応可能な病院にくわえ、民間の託児所が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白石駅に対する口コミ】札幌駅まで２駅の好立地でありながら、地下鉄沿線エリアに比べると賃貸物件も安い。駅近くに比較的大きめなスーパーもあり、食料品の買い物にも困らない。北海道を代表するコンビニであるセコマだけでなく、駅近くには主要コンビニも多数あります。チェーン店系ではありませんが、駅前に焼き鳥屋さんや居酒屋もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 白石駅

しろごくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 非常に利便性の良く、利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性が良いので、老若男女問わず安心して利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店があり、利用しやすい駅であります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすく過ごしやすい街であります。
治安
4 		メリット 日中は多くの人が利用しており、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常にコストパフォーマンスが良い街であります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2019年11月 白石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にコンビニ（ローソン）があるので、夜遅くに帰ってきても買い物ができます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2018年10月 白石駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が新しくなり、広い通路・エレベーターとなったため人や自転車の往来がとてもしやすくなりま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2018年1月 白石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR札幌駅より二駅目に位置し、所要時間も立ち乗りで苦の無い程度です。函館本線および千歳線の……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

葵ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南西
2 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南西
3 2021年12月 2021年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
4 2020年8月 2020年9月 4階 4LDK 南西
5 2020年8月 2020年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
6 2020年7月 2020年8月 4階 4LDK 南西
7 2020年6月 2020年7月 4階 4LDK 南西
8 2020年6月 2020年7月 4階 4LDK 南西 角部屋
9 2020年2月 2020年3月 4階 4LDK 南西 角部屋
10 2016年9月 2016年12月 6階 4LDK 南西
平均 5階 71.42㎡ 6.44㎡ 368万円 ＠18万円 ＠6万円 5,875円
82円		 2,580円
36円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 葵ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葵ビルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区平和通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 81.9～81.97㎡｜81.95㎡ 400万円｜16万円/坪
5階～6階 55.84～81.97㎡｜64.55㎡ 346万円｜17万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 55～55.84㎡｜55.42㎡ 324万円｜19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～81.97㎡｜71.42㎡ 368万円｜17万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 4 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

葵ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 6階 2LDK 55.8
2017年8月 6階 2LDK 55.8
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 葵ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葵ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区平和通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 55,000円｜3,258円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスカイア白石第１

    住所 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2番1号
    最寄駅 JR千歳線 白石駅 徒歩5分
    築年月 1979年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2452
  • 中古

    エスカイア白石第２

    エスカイア白石第２の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番34号
    最寄駅 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスカイア白石第二　事務所利用に最適なスペース     		350万円 34.6万円 33.36m² ワンルーム 2階 南西 相応
  • 中古

    グランヴィレッジ本郷通１

    住所 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5番13号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩7分
    築年月 1991年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 128
    偏差値 ～50
    アクセス数 6844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    ビッグバーンズマンション白石２

    住所 北海道札幌市白石区中央二条5丁目15番3号
    最寄駅 JR千歳線 白石駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 3899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    ダイアパレス白石

    ダイアパレス白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩12分
    築年月 1990年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス白石第二     		2,290万円 119.8万円 63.14m² 2LDK 16階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月24日
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス白石第二 801     		2,390万円 111.9万円 70.56m² 3LDK 8階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンリージェント

    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4番20号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩1分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2452
  • 賃貸

    ブランノワール白石駅前

    ブランノワール白石駅前の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3番6号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩1分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 47
    アクセス数 2846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランノワール白石駅前 207 ブランノワール白石駅前 207 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.75m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    第21松井ビル

    第21松井ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目北9番3号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21松井ビル 300 第21松井ビル 300 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 31.39m² 1K 3階 南
    第21松井ビル 402 第21松井ビル 402 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 50.8m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    プリマヴェーラ白石

    プリマヴェーラ白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5番15号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ白石 405 プリマヴェーラ白石 405 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 54.94m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    エスパシオ白石

    エスパシオ白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番23号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ白石 0806 エスパシオ白石 0806 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 42.12m² 2LDK 8階 南西
    エスパシオ白石 0111 エスパシオ白石 0111 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 1LDK 1階 南東
    エスパシオ白石 0409 エスパシオ白石 0409 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 47.72m² 2LDK 4階 南東
    エスパシオ白石 0401 エスパシオ白石 0401 5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.55m² 2LDK 4階 南東

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    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 33.40㎡～88.01㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 93

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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