ディナスティ・ラ・ミウ阿波座
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3781
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
ディナスティ・ラ・ミウ阿波座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
49戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿波座駅
通勤者さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内は広く、特に汚れも目立ちません。とても綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが駅近くに存在するため、生活する上では困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがいくつかあるのと、居酒屋が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあるため、お子さんが遊べる場所はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご飯屋さんが少ないことから、酔っ払いが少ない駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんば駅までが近いので、ベッドタウンとして利用することができると思います。 |
2024年1月 阿波座駅
clubkidsneverdieさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線と中央線の2つがあるので、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにライフ等のスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 案かな居酒屋が多く、仕事終わりの飲みに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、図書館など教育施設も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な町並みで若いカップルや夫婦多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 心斎橋エリアへも歩ける距離で案外安いので、コスパは良い。 |
2023年1月 阿波座駅
やすぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。 |
2022年7月 阿波座駅
りくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千日前線との乗り換え駅でもあり更に近くには本町もあるため移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはライフや阪急店、銀行や郵便局もあるため公共事業はめちゃくちゃ充実している。また病院も近いためなにかあっても安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんは近くにあって飲食店も比較的に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマリア幼稚園やうつぼ保育園などがあり、さらに本田小学校や花ノ井中学校があり学校等は非常に多い。また近くには松島公園などもあり駅には多目的トイレやきれいなトイレがある。エレベーターも少しだがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいい。街灯も多く酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに駅やスーパー更に歩けばイオンもあるため非常に住みやすい。利便性もある。土地の価値は10年で2000万円近く高騰している。 |
ディナスティ・ラ・ミウ阿波座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区本田ランキング
位(31物件中) |
阿波座駅ランキング
位(176物件中) |
ディナスティ・ラ・ミウ阿波座の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 74.31㎡ | 15.58㎡ | 3,509万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 8,350円 112円 |
10,281円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディナスティ・ラ・ミウ阿波座の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市西区本田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■阿波座駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 4,331万円｜185万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ | 2,730万円｜123万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ | 2,600万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.76～72.87㎡｜71.16㎡ | 2,686万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 4,331万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
