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中古

ローレルハイツ加古川１号棟

Item: ローレルハイツ加古川１号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2344

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
偏差値ランキング	加古川市 178物件中の順位

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ローレルハイツ加古川１号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／浜の宮駅徒歩7分
利用可能路線
『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町口里370-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年1月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
加古川市立浜の宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年7月浜の宮駅

やっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜の宮駅の南側にはロータリーがあり、タクシーに乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側には、地元で有名なスーパー「マルアイ」があり、買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに居酒屋さんが数件あるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側に浜の宮小学校があり、徒歩3分ほどで行けるため、通学が楽です。
治安	3	メリット	駅の南側には尾上交番があり、治安で不安を感じる事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の住宅価格は加古川市内でも安いため、比較的住みやすいエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年11月浜の宮駅

ゆりあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、タクシーがたくさんとまっている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがある、とても近いためかいものできる
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くが、ご飯食べるとこが沢山あるのがいい、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園多いから子供たちにはとてもいいと思う！
治安	5	メリット	いいと思う、JRはよく悪いと聞くが、こちらの方は夜でも大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がやすい！車があるともっと便利なとこだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2020年1月浜の宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽電鉄浜の宮駅の周辺には、マルアイ、マックスバリュ、サンドラッグといったスーパー、ドラッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

2019年1月浜の宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側にスーパーのマルアイ浜の宮店、駅南側にファミリーマートがあり、お買い物には不自由し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローレルハイツ加古川１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古川市ランキング

位
(178物件中)

加古川市尾上町口里ランキング

位
(10物件中)

浜の宮駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローレルハイツ加古川１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年12月	2022年2月	2階	3DK
2	2021年8月	2021年9月	4階	3DK	南西
3	2019年7月	2019年11月	5階	2LDK	南	リフォーム
4	2019年4月	2019年6月	5階	2LDK	南	リフォーム
5	2018年4月	2018年6月	5階	3DK	南
6	2014年8月	ー	5階	3DK
平均			4階				56.35㎡	7.95㎡	253万円	＠15万円	＠5万円	3,080円 54円	10,400円 184円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローレルハイツ加古川１号棟の売買相場緑線＝加古川市尾上町口里の売買相場青線＝加古川市の売買相場浜の宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローレルハイツ加古川１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■加古川市尾上町口里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜の宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.15～57.15㎡｜57.15㎡	390万円｜22万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	57.15～57.15㎡｜57.15㎡	120万円｜6万円/坪
5階～5階	54.77～57.15㎡｜55.96㎡	252万円｜15万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.77～57.15㎡｜56.55㎡	207万円｜12万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	2	4	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ローレルハイツ加古川６号棟

住所	兵庫県加古川市尾上町口里370番5号
最寄駅	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分
築年月	1976年1月
階建	地上5階建
総戸数	180戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1204

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン浜の宮B

住所	兵庫県加古川市尾上町口里38-3番
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン浜の宮　Ｂ棟 203	7.1万円 (4,500円)	20,000円	30,000円	66m²	3LDK	2階	南西

	シャーメゾン浜の宮 B203	7.3万円 (4,500円)	30,000円	無	66m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ラフラガーデン

住所	兵庫県加古川市尾上町口里335番1号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩6分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフ　ラ　ガーデン 1	11万円 (2,000円)	無	220,000円	85.5m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

カームモリ

住所	兵庫県加古川市尾上町口里531番1号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームモリ 204	5.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	54.17m²	3DK	2階	南

	カームモリ	5.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	40.07m²	2DK	2階	南

	カームモリ	5.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	52.17m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

浜の宮ビル

住所	兵庫県加古川市尾上町口里40番11号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分
築年数	1970年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浜の宮ビル 203	3.3万円 (1,000円)	無	無	40m²	1LDK	2階	南

	浜の宮ビル 203	3.3万円 (1,000円)	無	無	34m²	1LDK	2階	南東

	浜の宮ビル	4.2万円 (1,000円)	無	無	40m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

リバティ浜の宮G

住所	兵庫県加古川市尾上町口里553番1号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩2分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ浜の宮 G	4万円 (-円)	無	50,000円	24.84m²	1K	2階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ファーミンスペリオ宝殿駅前

価格	2,790万円～3,760万円
所在地	兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「宝殿」駅徒歩2分
階建	地上13階建
総戸数	125戸
専有面積	66.00㎡～75.90㎡
間取り	2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	9733

新築

ローレルコート加古川ザレジデンス

価格	3,990万円～4,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	121戸
専有面積	71.92㎡～75.14㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	35票
アクセス数	15006

新築

リベール東加古川駅前通り

価格	3,190万円～4,840万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	61.41㎡～73.02㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK ／第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2226

新築

ユニハイム加古川つつじ野ゲート

価格	3,198万円～5,288万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	79戸
専有面積	55.89㎡～86.24㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	2票
アクセス数	3562

新築

パレロワイヤル加古川粟津

価格	3,480万円～5,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩9分
階建	地上11階建
総戸数	50戸
専有面積	69.44㎡～83.75㎡
間取り	3LDK＋WIC

スコア	3.9
投票数	6票
アクセス数	2533

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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