リバーライト菊水の外観
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リバーライト菊水の外観
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リバーライト菊水の外観
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リバーライト菊水の外観
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リバーライト菊水のその他
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リバーライト菊水のその他
リバーライト菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水四条2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーライト菊水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーライト菊水の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 菊水駅から徒歩2分ほどです。すすきのからも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川や川沿の公園もあり、犬の散歩がとても気持ちいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。外に駐輪スペースもありますが、共用スペースに自転車を置く人も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりもまあまあで、隣接している建物も多くなく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 菊水駅直結のマックスバリューがあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育て世代は多くない印象ですが、病院がすぐ近くにありますのでその点は安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 菊水駅
はるちゃんPapaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅所在地は菊水８条３丁目である。札幌市内東部の文教地区（周囲に札幌東高校、１中学校、３小学校あり、）である。また、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関（学校）・医療機関の周りには、東サイドの国道１２号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅（自宅から徒歩１０分の最寄り駅）、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域となっており、自家用車の活用が多いが、(冬場の大積雪時期を除けば)徒歩圏内にバス停・JR駅・地下鉄駅を有する交通の便の良い地域である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療関係では、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関（学校）・医療機関の周りには、東サイドの国道１２号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅（自宅から徒歩１０分の最寄り駅）、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南郷通りを南下し、東札幌・白石方面に出向けば相応の飲食店があると理解している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、市内有数の文教地区とも言えなくはない。ただ、子どもも成人してしまい、表題の設備面での質問には答えられない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近辺に白石警察署があり、治安面での不安は少ないと感じている。また、震災・地震時の電源復旧については、医療機関の集積と地下鉄の電源基地近郊であることから、あまり懸念していない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に相応の施設がありすみやすいと感じる。 |
2022年7月 菊水駅
Ayagonさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄最寄りに銀行やスーパーが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院スーパー薬局銀行等生活に必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にモリヒココーヒーがある。待ち合わせ、勉強、仕事をしてる方が多く見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が少ない割には、公園など遊ぶ場所はちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安があまり良くないとされている地域だが、夜道を歩いていても良くない思いをしたり、噂を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いアパートマンションが多く、街中からも近く便利な地域。 |
2022年1月 菊水駅
5.0
【メリット】 駅直結で24時間オープンのスーパーがあり、買い物にとても便利。
スーパーはリニュ……
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがあり、買い物に便利です。川をわたればすぐに札幌中心部……
リバーライト菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.89 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.89 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.89 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 31.18 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.89 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.16～57.85㎡｜36.08㎡ | 47,193円｜4,377円/坪 |
| 3階～4階 | 29.16～37.88㎡｜33.17㎡ | 44,036円｜4,415円/坪 |
| 5階～6階 | 29.16～37.88㎡｜33.26㎡ | 44,411円｜4,447円/坪 |
| 7階～8階 | 29.16～37.88㎡｜32.59㎡ | 45,085円｜4,596円/坪 |
| 9階～10階 | 31.18～77.25㎡｜49.2㎡ | 60,630円｜4,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～77.25㎡｜36.38㎡ | 47,931円｜4,417円/坪 |
| 東向き | 31.9～76.35㎡｜59.22㎡ | 67,555円｜3,903円/坪 |
| 西向き | 29.16～32.4㎡｜31.64㎡ | 43,777円｜4,578円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.16～62.35㎡｜36.65㎡ | 46,666円｜4,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
