プレステージ新千里西町１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1961
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プレステージ新千里西町１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
西丘小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ新千里西町１号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】電車の乗り口前にセンサーの扉があるので、子ども連れにとって、急な飛び出し等の不安がなく安心して利用しやすいです。また、終点駅のため常に電車が停まっており、乗り遅れの心配がなく利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千里中央駅
北摂のライダーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。 |
2023年8月 千里中央駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 万博記念公園駅まで6分で行けるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自由に座れるドリンクコーナーが便利。ご飯を食べられるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェが多くありご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が固まっているので、子育てには便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変質者や騒ぎ立てる人も少ないのが嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良い分少し高いが許容範囲内だと思う。 |
2023年7月 千里中央駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行は緑地駅までは格安料金です。 御堂筋線と繋がっていて、梅田、難波、天王寺駅まで乗り換え無しで1本で行けてとっても便利です。 始発駅で必ず座れます。 駅周辺は緑が多いです。 バスターミナルがあり、箕面、茨木等、各方面への移動も便利です。 もう直ぐ、箕面まで延伸されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千里中央には、小さいですが阪急百貨店があり、食料品、洋服、雑貨等が購入できて、また、催し物が楽しくてとっても便利です。 眼科、皮膚科、歯科、内科、胃腸科内科等があり、安心です。 コラボには図書館、市役所の出張所があり便利です。 ヤマダデンキは会員は駐車場2時間無料でとっても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 菫というお店はいつもランチ時に行列しています。 阪急百貨店の催し物で、たまに有名店が来てくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コラボ前の広場でいつも子供達が遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく治安は良いです。 出口によっての治安の違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 医療、スーパー、役所、銀行、全てが揃っていて、環境がとっても良いです。 |
2021年11月 千里中央駅
5.0
【メリット】 御堂筋線と大阪モノレールを結ぶ交通の要所。梅田から、万博記念公園、伊丹空港へ電車で行くなら……
プレステージ新千里西町１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市新千里西町ランキング
位(20物件中) |
千里中央駅ランキング
位(485物件中) |
プレステージ新千里西町１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 84.31㎡ | 10.86㎡ | 3,088万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 17,328円 205円 |
16,734円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ新千里西町１号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市新千里西町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.42～81.42㎡｜81.42㎡ | 3,180万円｜129万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.42～97.62㎡｜85.15㎡ | 3,174万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.42～81.42㎡｜81.42㎡ | 3,090万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.34～94.38㎡｜85.86㎡ | 2,933万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.24～76.24㎡｜76.23㎡ | 3,158万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.24～97.62㎡｜84.48㎡ | 3,083万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
