パークサイドふるごふ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4187
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
パークサイドふるごふの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス12分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市花園2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
27戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークサイドふるごふの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークサイドふるごふの【賃貸】物件情報
パークサイドふるごふの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】数年前に駅の中にショッピングモールができ、新しいお店がたくさん入っています。映画館や食事処も充実しています。駅から歩いて数分のところに商店街や百貨店が並ぶ通りもあります。博多方面への利用客が多く、混雑することもありますが、座れないということはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
うみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅からどこでも行けるので、行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが併設されているし、ホテルも温泉もあるので凄くいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中にも、沢山あるし、スタバが2箇所になったのでよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子トイレやオムツ交換の所もあるので良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるので、安心感すごくあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くなので、利便性はすごくあります！！ |
2022年11月 大分駅
ゆきこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバスターミナルもあり、路線バスや高速バスへの乗り換えも可能。福岡方面から熊本方面への乗り換えも、スムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装されてとても綺麗になりました！商業施設も隣接されていて、時間も潰せるし、子供が喜ぶ遊び場もあります。温泉にも入れる駅、最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりはありますが、割と話題のお店が入っています。博多駅ではかなり並ぶクロワッサンのお店も、大分駅では並ばずに買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗ですし、屋上に子供が遊べるスペースがあります！ 地元民が子供たちを遊びに連れて行く場所でもあるので、少し混み合いますが楽しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体が明るいですし、人通りも多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はマンションがたくさん立ち、物価は以前より上がったと思いますが、利便性も良いですし、近くに公園もあり、とても良いと思います。 |
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 まだ新しく、とても綺麗な駅です。
駅ビルと併設しているので、ショッピングをしたり……
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 新しくなってしばらく経ち、周りの施設状況も落ち着いています。
駅の中には駅ビル(……
パークサイドふるごふの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(431物件中) |
大分市花園ランキング
位(7物件中) |
大分駅ランキング
位(287物件中) |
パークサイドふるごふの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年4月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年11月 | 7階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 87.44㎡ | 16.86㎡ | 1,516万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 7,000円 80円 |
10,000円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドふるごふの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■大分市花園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 90.11～90.11㎡｜90.11㎡ | 1,690万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 86.11～86.11㎡｜86.11㎡ | 1,430万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.11～90.11㎡｜87.44㎡ | 1,516万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
