シャトーエスペールの外観
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シャトーエスペールの外観
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シャトーエスペールのエントランス
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シャトーエスペールのその他：その他
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シャトーエスペールのその他：前面道路
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シャトーエスペールのその他：館銘板
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シャトーエスペールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
9戸
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーエスペールの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】言い方が悪いですけど小汚い感じでしたが、ここ数年ロータリーの改修工事を行った結果綺麗になりました！山手線内では下町に分類されるので気張ってない感じがしますし家賃相場も低めでいいですね。路面電車もあって風情があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大塚駅
まいちぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅から一駅の穴場駅。改札が一つで迷いにくい。駅ナカにアトレが入っていて便利。大き過ぎないのに利便性が高く人疲れしにくい丁度よい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星野リゾートが駅すぐにある為によく整備されて治安が良くなった。今話題の名店・おにぎりぼんごがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんも多く、呑兵衛にはたまらない街。古くからある名店や新しい飲食店もバランス良くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり意識したことはないがそこそこ小綺麗な広場はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 星野リゾートが出来てからだいぶ良くなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋も近いし大塚だけでも生活は十分完結できる。 |
2023年6月 大塚駅
しーじーじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 路線は山手線のみ。改札周辺はひらけていて綺麗。バスとタクシーへの乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昨今の開発により商店街に活気がある。広場では度々イベントなど行われている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心にあらゆる飲食店がそろっている。どこも美味しくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にも駅ビルにも多目的トイレがある。おむつ替えシートもある。エレベーターも充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅から離れれば住宅街が広がり、治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 23区内にしてはまだマシ。安いお店もちらほらある。 |
2022年5月 大塚駅
tanakaさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大塚駅は品物が安いですから。お店も多しい人がいます。特産物がたくさんありますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングの種類はデザインと品質が比較的多様であるため、購入者はショッピング時に簡単に選択できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光業界を刺激し、買い物をする顧客の数を増やす外国の店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に、幼稚園や子供向けの娯楽サービスの質はますます向上しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察は、旅行者が旅行するときに安心できるようにします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いモーテルがたくさんあり、駅の近くなので旅行に便利です |
2022年1月 大塚駅
3.0
【メリット】 改札前はの広場が広く混雑しているイメージがあまりないです、駅にはアトレもあったり最近は星の……
シャトーエスペールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 5LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 62.59㎡ | 4.74㎡ | 2,928万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 7,685円 122円 |
7,957円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーエスペールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区巣鴨の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.78～123.09㎡｜67.14㎡ | 3,208万円｜167万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.15～55.29㎡｜51.22㎡ | 2,230万円｜143万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.15～53.87㎡｜50.51㎡ | 2,480万円｜160万円/坪 |
| 西向き | 44.78～69.22㎡｜53.51㎡ | 2,715万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シャトーエスペールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 |  |
|
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 | |
|
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 | |
|
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 | |
|
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| 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39 | |
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|
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーエスペールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.78～44.78㎡｜44.78㎡ | 105,500円｜7,789円/坪 |
| 4階～4階 | 39～39㎡｜39㎡ | 112,272円｜9,517円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39～44.78㎡｜40.54㎡ | 110,466円｜9,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
