東生駒北ガーデンハイツ１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1442
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
東生駒北ガーデンハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東生駒北ガーデンハイツ１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東生駒駅に対する口コミ】駅直結のスーパーマーケットや大手ファーストフード店があり、仕事帰りでも買い物をして帰ることができる。また1駅で急行が止まる生駒駅に行けるため大阪市内にも30分以内に行くことができるため交通の面ではストレスは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東生駒駅
カッチャソさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東生駒駅始発の各駅停車があり、座ったまま大阪までいける。駅のプラットホームが広い為、ラッシュ時の混雑さが気にならない。比較的階段もきつくなく、エレベーターエスカレーターが完備されているため脚の悪い人にはありがたい。待合室が結構広く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニがあるので帰宅途中の買い物には困らない。ファストフード店や銀行があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがある。ちょっとした飲食にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルがあるのは便利。しかも大混雑しないからありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の質がいいので問題が起こらない。近くに交番もあって問題が起こりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスターミナルがあるし駐車場もあって便利。 |
2023年2月 東生駒駅
ゆかりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生駒駅からも近く、大阪や奈良市内へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生駒駅から近い事から駅前には店舗が集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の大きな道路に沿って飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生駒の自然に囲まれて、心豊かな暮らしや子育てが可能になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうです。生駒市内全体の治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住宅費用は高くないので、コスパは優れていると思います。 |
2022年3月 東生駒駅
ちぃちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にも関わらず買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にハーベスがある。生駒市立病院も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に鳥貴族がある。居酒屋テバスも近くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに２つある。閑静な住宅街の真ん中である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番がある。もともと住民のレベルが高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は相場水準であり、それ以上に便利である。 |
2020年2月 東生駒駅
4.0
【メリット】 駅改札を出てすぐにマクドナルドとハーベスというスーパーがあります。仕事帰りや学生が利用して……
東生駒北ガーデンハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市辻町ランキング
位(38物件中) |
東生駒駅ランキング
位(92物件中) |
東生駒北ガーデンハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 71.46㎡ | 0㎡ | 836万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市辻町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.99～95.72㎡｜79.35㎡ | 885万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.99～81.09㎡｜67.51㎡ | 812万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.99～95.72㎡｜73.15㎡ | 864万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 700万円｜36万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
