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中古

ダイヤモンドハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 2644

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2014年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ダイヤモンドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩12分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都昭島市松原町2丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1981年3月
総戸数
12戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
昭島市立拝島第二小学校
中学校区域
昭島市立拝島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドハイツの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【昭島駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが北口を降りてすぐ目の前にモリタウンという商業施設がありアパレルや飲食店やスーパーや雑貨屋さんが沢山入っていて昭島市民は大体ここに行けばなんでも揃うという感じです。モリタウン並びに郵便局もあり、モリタウン対面には大型ゲームセンターや、映画館もあり、もう少し歩くと電気屋さんやホームセンターもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【昭島駅に対する口コミ】駅すぐにモリタウンがあり、買い物はそこで大体揃います。駅前に病院が多くて便利。駅から歩いて行ける飲食店も多いです。青梅線は中央線への直通運転を選べば新宿や東京に乗り換えなしで行けます。立川辺りで人が降りて座って行けることが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月昭島駅

マヌンバさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近は電車の本数も増えてとても便利で青梅特快や中央線もきて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も多いし、モリタウンという駅から直結のようなモールが便利その他にカインズホームや家電量販店も
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は立川ほどではないが一通り揃ってる特にモリタウンは和食、フードコート、インド料理や、スタバ、韓国料理など駅直結のところにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、幼稚園、公園、など駅から徒歩圏内に沢山あるので子育てには最高の場所
治安	5	メリット	飲み屋というカテゴリーのお店は少ないので治安はかなり良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	生活の便利さは格別で買い物的にも飲食もママ友とのランチ会なども全てにおいて便利で家賃も比較的住みやすい程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2024年2月昭島駅

ガオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八高線との接続がある拝島駅の隣で、立川駅までも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	モリタウンという大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実	4	メリット	モリタウンにスターバックスや鎌倉パスタなど飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	拝島第三小学校が駅のすぐ近くにある。駅にはエレベーターもエスカレーターもある。
治安	4	メリット	歓楽街と呼べるものはなく、酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は利便性に比べれば割高だと思うが、住んでいて困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年6月昭島駅

aksmekさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR立川駅まで約10分で便利。階段を上るとすぐに改札がありわかりやすい。北口、南口ともにバス、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口にはモリタウンという大型商業施設があり、イトーヨーカドーも入っているので買い物は便利。駅周辺には10軒以上の病院や薬局があり通いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	北口モリタウン内にサイゼリヤなど20軒以上の飲食店がある。北口すぐそばにVIE DE FRANCE 昭島店がありイートインもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にはスマイルキッズ昭和の森など20以上の幼稚園、保育園がある。昭和の森広場など公園も同じぐらい多い。駅構内には車いす用トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。
治安	4	メリット	駅周辺は凶悪事件もなく治安は比較的良い。南口すぐそばに昭島駅前交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はおおよそ6万～9万といったところ。駅周辺で大体の用事が済ませられ、中央線直通で新宿方面に出られるので比較的住みやすさのバランスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年1月昭島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅出てすぐのところに、ショッピングモールがあり、買い物も飲食も不便ナシ。老若男女問わず、便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年3月	2018年5月	2階	2K	南西
2	2015年7月	2015年7月	2階	2DK	南西
3	2015年6月	2015年6月	2階	2DK	南西
4	2014年12月	2015年1月	2階	2DK	南
平均			2階			44.14㎡	2.43㎡	707万円	＠53万円	＠16万円	7,500円 169円	8,333円 188円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝昭島市松原町の売買相場青線＝昭島市の売買相場昭島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市松原町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	41.3～45.09㎡｜44.14㎡	707万円｜53万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.3～45.09㎡｜44.14㎡	707万円｜53万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	0	3	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイヤモンドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年12月	2階	2DK	南西	39.84
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市松原町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市松原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	39.84～39.84㎡｜39.84㎡	61,000円｜5,062円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.84～39.84㎡｜39.84㎡	61,000円｜5,062円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

日神パレス拝島

住所	東京都福生市熊川1691番71号
最寄駅	西武拝島線拝島駅徒歩5分
築年月	1987年9月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

日神パレス拝島第2

住所	東京都福生市熊川1674番6号
最寄駅	西武拝島線拝島駅徒歩5分
築年月	1988年7月
階建	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	4735
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

シルフィード昭島２

住所	東京都昭島市昭和町5丁目4番5号
最寄駅	JR青梅線昭島駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	59
偏差値	～50
アクセス数	4462

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルマンション

住所	東京都昭島市松原町2丁目8番18号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩13分
築年数	1972年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルマンション	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	34m²	2DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイレックスシャトー

住所	東京都昭島市緑町2丁目29番14号
交通	JR青梅線拝島駅徒歩13分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	792

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイレックスシャトー	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.85m²	1K	2階	-

	ハイレックスシャトー	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.84m²	1K	2階	-

	ハイレックスシャトー 306	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.84m²	1K	3階	西

	ハイレックスシャトー 306	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.85m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

SERAPISBAY

住所	東京都昭島市緑町1丁目20番10号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩15分
築年数	2006年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SERAPIS BAY 310	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

昭島コートエレガンスD

住所	東京都昭島市松原町1丁目10番9号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩8分
築年数	1992年9月
階建て	地上5階建
総戸数	49戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	昭島コートエレガンスＤ棟	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.81m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

昭島コートエレガンスA

住所	東京都昭島市松原町1丁目11番10号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	2608

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレミスト昭島モリパークグラン

価格	未定
所在地	東京都昭島市代官山二丁目588番2　他5筆（地番）
交通	青梅線「昭島」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	277戸
専有面積	57.67㎡～90.04㎡
間取り	第2期1次 2LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	2票
アクセス数	2567

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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