下平間第３住宅
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4136
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
下平間第３住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間387-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下平間第３住宅の口コミ・評判
2023年1月
りょこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 鹿島田駅が最寄りです。徒歩15分強はかかります。すぐそばに川崎駅行きor小杉駅行きのバス停があり本数も多いので買い物は困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街。大通りに面しているのでたまにうるさいこともあるが概ね静かな所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古い物件なのでつくりが広々としていると思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォーム済みであればそれなりに綺麗だと思うが、そうでなければかなり古いと思われますが、昔の団地の間取りなのでキッチンは広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にスーパー、コンビニ、ファミレスがあるので買い物は困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校も近くにあり、最近は保育園も増えてきている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅周辺は、再開発が進んでマンションや商業施設が多くあります。駅前には新川崎スクエアがあります。20店舗近くのお店が入っているので、買い物で困ることはないです。昔ながらの商店街もあるので、のどかな雰囲気があります。横浜駅まで23分、品川駅まで24分です。東京・神奈川どちらもアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鹿島田駅
まりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線快速が止まるし、武蔵小杉にも川崎にも近く、かなりお得な街です。駅前には便利な駐輪場もたくさんあって住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツはもちろん、本屋、ミスド、病院など、ぬれずにいけます。新川崎駅も近く、新川崎スクエアが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそこそこあります。ドトールは駅近に二か所あります。マクドナルドもあります。 いわゆる定食屋は少ないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多数ありますので、だいたい入れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心感あります。踏切のそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉と川崎のあいだなので、家賃は比較的安いです。しかし快速もとまるので、便利です。 |
2023年10月 鹿島田駅
海さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。 |
2022年2月 鹿島田駅
5.0
【メリット】 南武線で川崎方面や立川方面に行くことも出来ますし、横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩……
2021年10月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 サウザントモールというちょっとしたショッピングセンターがあり。大きくはないですが日用品は揃……
下平間第３住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区下平間ランキング
位(17物件中) |
鹿島田駅ランキング
位(118物件中) |
下平間第３住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 52.88㎡ | 5.7㎡ | 1,764万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 10,000円 189円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区下平間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.62～54.15㎡｜52.46㎡ | 1,759万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 1,780万円｜108万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～54.15㎡｜52.88㎡ | 1,764万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
下平間第３住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 54.15 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.14 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 51.62 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.62 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3DK | 51.62 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下平間第３住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 81,250円｜4,961円/坪 |
| 3階～3階 | 51.62～54.15㎡｜53.42㎡ | 92,142円｜5,703円/坪 |
| 4階～4階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 85,000円｜5,443円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～54.15㎡｜53.51㎡ | 87,916円｜5,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
