グリーンプラザ八柱第１
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4597
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
グリーンプラザ八柱第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／八柱駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザ八柱第１の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】・ディズニーランド・東京までのアクセスがよい。 武蔵野線のまま東京へ直行。松戸や新松戸乗り換えでいろいろな場所へ。接続がよく大満足。 ・朝は府中本町方面は比較的座れる確率が高い。 ・強風ですぐ止まる武蔵野線というイメージだが、近年はそんなことがない。 ・駅前に公共の駐輪場がある。コスパはかなり良い。住みやすい街だと思う。 交通の便がよいのに駅近い賃貸でも比較的安く。物件自体もきれいなものが多い。 買い物・病院・公園、そろっていて豊かな生活ができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅前に一通りの買い物・食事処・病院などがそろっており、便利。 駅前のイトーヨーカドー、バスや車、自転車でテラスモール松戸など近隣で満足できる。 申し分なし。駅前に交番があり、夜のお店も比較的少ないため駅前は安心して利用できる。 ロータリーに桜が植えてあり、春はきれい。冬のイルミネーションもまぁまぁきれい。 道々の街灯も適度にあり、夜も明るく通行できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】カフェ・ファミレス・居酒屋、チェーン店の飲食店は比較的多く利用しやすい。 個人のパン屋・カフェなどもおしゃれな場所が多くお店探しが楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】21世紀の森の公園やホールなど駅徒歩圏内に大きな施設があり素晴らしい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】病院、薬局、スーパー、本屋、飲食店、ゲームセンター、パチンコ、各種携帯電話会社の店舗が駅前に揃っています。 新京成線は通勤ラッシュ時に混みますが、天災時を含めても遅延はほぼ有りません。改札を出なければなりませんが、武蔵野線への乗り換えもできます。バス、タクシーの乗り入れも多いです。 改装されて、駅構内も使いやすく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新八柱駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線やバスも利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーなどがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。ファストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園などは、かなり歩けば、見付かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。夜はやや治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ですが、そこまで家賃は高くありません。 |
2022年12月 新八柱駅
みみくろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ディズニーランド・東京までのアクセスがよい。 武蔵野線のまま東京へ直行。松戸や新松戸乗り換えでいろいろな場所へ。接続がよく大満足。 ・朝は府中本町方面は比較的座れる確率が高い。 ・強風ですぐ止まる武蔵野線というイメージだが、近年はそんなことがない。 ・駅前に公共の駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に一通りの買い物・食事処・病院などがそろっており、便利。 駅前のイトーヨーカドー、バスや車、自転車でテラスモール松戸など近隣で満足できる。 申し分なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ファミレス・居酒屋、チェーン店の飲食店は比較的多く利用しやすい。 個人のパン屋・カフェなどもおしゃれな場所が多くお店探しが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 21世紀の森の公園やホールなど駅徒歩圏内に大きな施設があり素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜のお店も比較的少ないため駅前は安心して利用できる。 ロータリーに桜が植えてあり、春はきれい。冬のイルミネーションもまぁまぁきれい。 道々の街灯も適度にあり、夜も明るく通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなり良い。住みやすい街だと思う。 交通の便がよいのに駅近い賃貸でも比較的安く。物件自体もきれいなものが多い。 買い物・病院・公園、そろっていて豊かな生活ができる。 |
2022年2月 新八柱駅
3.0
【メリット】 新京成八柱駅との乗り換えがスムーズです。近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、コージー……
2020年4月 新八柱駅
2.0
【メリット】 新八柱駅からは、西国分寺駅や西船橋駅などに乗り換えなしで行くことが可能です。駅の周辺にはス……
グリーンプラザ八柱第１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市日暮ランキング
位(15物件中) |
八柱駅ランキング
位(62物件中) |
グリーンプラザ八柱第１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 60㎡ | 8.44㎡ | 1,604万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 12,793円 213円 |
13,284円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ八柱第１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市日暮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.98～69.36㎡｜60.37㎡ | 1,616万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ | 1,540万円｜88万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.98～69.36㎡｜60.17㎡ | 1,572万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
