ワセダ福田マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 8件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
ワセダ福田マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町111 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワセダ福田マンションの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【早稲田駅に対する口コミ】学生街なので、昼食や夕飯の自炊をしない人にとっては便利でしかもリーズナブルな価格で利用できるます。 東西線、そして高田馬場まで行ってJR山手線を利用すればいろいろな所にアクセスできる利便性の良さがあります。 坂は高田馬場へ歩かなければ特に気になりません。夜道はよほど狭い道でもない限り、怖い思いはしません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
みかんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近いし、コンビニやお弁当屋も近い。日当たりはとても良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 早稲田駅
nekonaga4さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心までのアクセス良好、EVも使えてバリアフリー対応もされている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストア、スーパーは駅徒歩1分圏内にあり |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に需要を満たす飲食店がそれなりにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学生街の為か塾の数は非常に充実している。 |
治安 |
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メリット | 繁華街ではないので、夜中でも安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生街の為安いアパートも残っているのが良い。 |
2023年1月 早稲田駅
tanuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅のホームと改札が同じ階で階段の上り下りが少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋さんが駅からすぐのところにあり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学校が多いため、安いチェーン店や温かみのある店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多機能トイレがある。近くに戸山公園がある。 |
治安 |
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メリット | 夜にうるさいとかはなく、安全。街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内にしては、家賃は安い方だと思われる。 |
2022年6月 早稲田駅
ぽえぽえさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中野まで9分、大手町(東京駅)まで10分と、交通便がとても良いです。 近くの牛込柳町駅を使えば新宿にすぐ行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 早稲田駅を出てすぐ、ヨークフーズ(イトーヨーカドー)があり、そこの品揃えが豊富です。施設内にダイソーもあり、そこでちょっとした小物が買えます。 ヨークフーズの近くにはクリエイトやツルハドラッグなど人気な薬局があります。 早稲田商店街には和菓子屋さんや文房具屋さん、学生服屋さんなどがあります。 文房具や学校用シューズはそこでまとめて買えます。 少し離れた戸山には国立国際医療センターや、若松河田付近に小児科、皮膚科などの病院が何ヶ所かあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 早稲田商店街の肉屋のマキで販売しているコロッケ、メンチカツがとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校:早稲田駅から5分もしない所に早稲田小学校、牛込第二中学があります。また、早稲田商店街付近に鶴巻小学校があります。 幼稚園:早稲田幼稚園、鶴巻幼稚園、早稲田南町保育園、メリーポピンズなどがあります。 公園:鶴巻南公園、早稲田南公園、江戸川公園、しらゆり児童遊園があります。 鶴巻南は公園が広く、遊具が沢山。砂場があり、子供連れで来ている人が多いです。 児童館(学童):榎町子供支援センター、早稲田南町児童館があります。 そこではダンスを教えてくれたり、ドッヂボール大会をやっています。 また、無料で行けるこども用クッキング講習やパーティがあります。 他にも早稲田小、鶴巻小には子どもひろば(学童保育)があります。 |
治安 |
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メリット | 駅から少し離れた場所に交番があります。 昼は賑わっていますが夜中は本当に静かです。(たまに酔っ払いの声やバイクの音がします...) |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は高いです。 毎回スーパーではセールの商品を目当てに行ってました... |
2019年8月 早稲田駅





【メリット】 ・通勤環境良いです。東西線で大手町や日本橋に乗り換えなしでアクセスできます。(千葉方面から……
ワセダ福田マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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新宿区ランキング![]() ![]() (1918物件中) |
新宿区早稲田鶴巻町ランキング![]() ![]() (31物件中) |
早稲田駅ランキング![]() ![]() (302物件中) |
ワセダ福田マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 42.36㎡ | 5.15㎡ | 3,280万円 | @247万円 | @75万円 | 9,141円 215円 |
5,712円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワセダ福田マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区早稲田鶴巻町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 22.99~22.99㎡|22.99㎡ | 950万円|136万円/坪 |
3階~3階 | 42.37~48.71㎡|44.48㎡ | 3,516万円|262万円/坪 |
4階~4階 | 47.58~50.14㎡|48.86㎡ | 4,090万円|277万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.37~48.71㎡|44.48㎡ | 3,516万円|262万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.99~50.14㎡|40.23㎡ | 3,043万円|230万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ワセダ福田マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 22.99 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 33 | ![]() |
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2021年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | 22.99 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.31 | ![]() |
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2019年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 33 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワセダ福田マンションの賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 22.99~44.31㎡|28.32㎡ | 82,500円|9,787円/坪 |
3階~3階 | 22.99~33㎡|30.49㎡ | 73,750円|8,119円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 33~33㎡|33㎡ | 76,500円|7,664円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.99~33㎡|24.99㎡ | 70,400円|9,469円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
