ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4776
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井2丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
52戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立緑井小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【緑井駅に対する口コミ】衣食住、不自由無く暮らせます。 駅すぐそばに大型スーパー、家電店、百貨店有り。徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、公園有り。 広島ICもすぐそばで、車通勤者にもやさしい。 公立小中学校も荒れていないので、子育てに最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランと天満屋のすぐ近くだから、お買い物するとか、ジムに通うとかに便利です。 駅の出入り口の所に美味しい唐揚げ専門店がありますから、電車を降りたらすぐ美味しい唐揚げが買えるので、晩ごはんのおかずに最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【緑井駅に対する口コミ】最寄り駅に商業施設があり、徒歩2分で行けるので大変便利。映画館も入っていて飲食店も充実している。駅からエレベーター付きの歩道橋で商業施設施設まで繋がっており楽に行くことができる。周辺は平坦な道ばかりで坂道はなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 緑井駅
めろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。バス停が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フジグランとラクアとコジマビックカメラがある。病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フジグランなどのフードコートなどでたべれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が多い。公園がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがたくさんは捨てられていない。明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃のマンションがある。マンションが多い。 |
2023年5月 緑井駅
JOYさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅間に大型商業施設があり利便性が高い。 バス乗り場、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設があり、映画館もある。 駅前にクリニックビルがあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設内に飲食店あり。ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅としてはかなり小規模な駅。 駅から出ると、大型商業施設へのつながる階段があり、施設の中にはトイレあり。 駅前に交番あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島市だがかなり北側に位置しているので、治安は良いと思う。 歓楽街もないが大型商業施設は遅くまで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多く、物件は豊富。 広島I.Cも近くクルマの移動も便利。 山側にいけば、土地、一軒家もある。 |
2021年10月 緑井駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にフジグラン緑井が見えていて、駅出口から歩道橋で店舗2階に直結していますので、買……
2021年10月 緑井駅
3.0
【メリット】 商業施設の近くだから利便性が良い。
駐輪場が広くて自転車もバイクも多く停められる……
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市安佐南区ランキング
 位(220物件中) |
広島市安佐南区緑井ランキング
位(29物件中) |
緑井駅ランキング
位(15物件中) |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 北東 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 北東 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 162.86㎡ | 12.14㎡ | 2,843万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 17,600円 108円 |
31,266円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
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■広島市安佐南区緑井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■緑井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.77～213.66㎡｜162.86㎡ | 2,843万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.77～213.66㎡｜145.92㎡ | 2,531万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 213.66～213.66㎡｜213.66㎡ | 3,780万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
