マッシモ・フェミニール菊水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩4分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水五条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マッシモ・フェミニール菊水の【賃貸】物件情報
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2024年7月 菊水駅
kentさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中心街や札幌駅にも近く、地下鉄、バス等の公共交通機関が発達している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅とスーパーマーケットが直結しているので、改札出てすぐ買い物して帰れる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 割と個人営業の居酒屋さんやパン屋さんが多いので、他とは差別化が出来ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリー向けマンションが増えてきて街並みも新しくなってきている。 |
治安 |
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メリット | 雰囲気が良い通りが増えているので、表通りは安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 元々家賃は安いのです。大家さん直の物件も多い。 |
2024年4月 菊水駅
takkyさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通公園駅まで二駅であるため近くて良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに複合型商業施設があるため、買い物が便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 非常に美味しいラーメン屋があるのがポイント高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近辺には小学校や保育園があるため子育てには困らないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋自体が付近にあまりないため、酔っ払いなどによる治安の悪さはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近い割には賃貸物件は家賃がそれほど高くないです。 |
2023年1月 菊水駅
sanさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街中から近いので便利。 乗換が必要な際も、乗換の駅までが近いので移動時間が短くて良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利。帰り道で買い物を済ませられる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小さなカフェが数店舗あり、街中より人が少なくて良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるので、子連れの方も便利だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 車通りが多い道路に駅が面しているので、夜道も明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新築でもあまり家賃が高くない物件が多く、都市ガスの物件も多い。 |
2021年10月 菊水駅
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【メリット】 駅直結で「マックスバリュ」があるので、
駅から外に出る事なく仕事帰りに食材などを……
マッシモ・フェミニール菊水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.99 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.92 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 51.58 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 36.12 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 50 | ![]() |
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…残り150件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 32~56.62㎡|36.94㎡ | 50,838円|4,588円/坪 |
3階~4階 | 29.75~56.62㎡|34.86㎡ | 48,304円|4,634円/坪 |
5階~6階 | 25.36~56.62㎡|35.96㎡ | 49,516円|4,618円/坪 |
7階~8階 | 35~56.62㎡|43.05㎡ | 55,208円|4,260円/坪 |
9階~10階 | 34~56.62㎡|37.68㎡ | 50,826円|4,490円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.36~56.62㎡|37.77㎡ | 51,089円|4,524円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 29.75~50.92㎡|36.92㎡ | 50,071円|4,504円/坪 |
北・北東・北西向き | 32.99~38.36㎡|35.68㎡ | 48,285円|4,484円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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