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中古

横浜花之木分譲共同ビル

Item: 横浜花之木分譲共同ビル
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3237

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2019年～: 1件
偏差値ランキング	横浜市南区 736物件中の順位

横浜花之木分譲共同ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅徒歩8分
利用可能路線
『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1971年7月
総戸数
54戸
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
横浜市立南太田小学校
中学校区域
横浜市立蒔田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年1月蒔田駅

ゆってぃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まらない。横浜駅まで12分で駅付近は混雑も無く比較的使いやすい。タクシー乗り場は無いが、主要道路が通っていてタクシーは拾いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、スポーツジム、病院、歯医者もあって不自由ない。大きい総合病院も2駅先にあるので住みやすい。
飲食店の充実	1	メリット	老舗の蕎麦屋がある。落ち着いた雰囲気で味も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校もあり、比較的子育てしやすいと思う。子連れの方も多いイメージ
治安	4	メリット	住宅街が多いので治安は良いと思う。人通りもあり人の目が通ってる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も他の地域と比べると比較的安く住みやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2020年4月蒔田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅をすぐ出ると、主要道路が走っています。また、コンビニもいくつかあります。
駅周……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2020年2月蒔田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅まで11分なので、どこに行くにも便利です。比較的に静かな地域で、自然環境も良いと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年12月蒔田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜市の中心部を通る路線のため、観光地である桜木町やターミナル駅の横浜へ乗り換えなし、30……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横浜花之木分譲共同ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(736物件中)

横浜市南区花之木町ランキング

位
(7物件中)

蒔田駅ランキング

位
(149物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

横浜花之木分譲共同ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年4月	2022年5月	7階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
2	2022年4月	2022年6月	7階	2LDK	南西
3	2019年4月	2019年4月	10階	2DK	南西
平均			8階				51.3㎡	5.5㎡	1,926万円	＠125万円	＠38万円	9,190円 179円	16,000円 311円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝横浜花之木分譲共同ビルの売買相場緑線＝横浜市南区花之木町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場蒔田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜花之木分譲共同ビルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市南区花之木町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■横浜市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■蒔田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	52.25～52.25㎡｜52.25㎡	1,999万円｜126万円/坪
9階～10階	49.41～49.41㎡｜49.41㎡	1,780万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.41～52.25㎡｜51.3㎡	1,926万円｜124万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

横浜花之木分譲共同ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	10階	2DK		49.41
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝横浜花之木分譲共同ビルの賃料相場緑線＝横浜市南区花之木町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場蒔田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜花之木分譲共同ビルの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■横浜市南区花之木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■蒔田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	49.41～49.41㎡｜49.41㎡	80,000円｜5,352円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

花之木マンション

住所	神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26番1号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩6分
築年月	1971年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2424

中古

ハイツ花之木

住所	神奈川県横浜市南区花之木町2丁目28番1号
最寄駅	京急本線南太田駅徒歩6分
築年月	1977年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	62戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4480
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

蒔田パークハイツ

住所	神奈川県横浜市南区宿町2丁目44番5号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩4分
築年月	1979年12月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3802
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

宿町共同ビル

住所	神奈川県横浜市南区宿町2丁目50番1号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩2分
築年月	1965年12月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

ニュ－ライフ南太田

住所	神奈川県横浜市南区南太田1丁目16番22号
最寄駅	京急本線南太田駅徒歩5分
築年月	1984年3月
階建	地上6階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3121
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みー4　階　角　住　戸ー　ニューライフ南太田	2,780万円	157.5万円	58.33m²	3DK	4階	北東	87万円割安
情報取得日:2025年02月03日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイド小柳

住所	神奈川県横浜市南区花之木町2丁目29番1号
交通	京急本線南太田駅徒歩7分
築年数	1962年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	720

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド小柳 206	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.25m²	ワンルーム	2階	南西

	リバーサイド小柳 506	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	22.25m²	ワンルーム	5階	南西

全件を表示する

賃貸

エルメゾン花の木

住所	神奈川県横浜市南区花之木町2丁目37番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	396

賃貸

レオパレス蒔田

住所	神奈川県横浜市南区宿町2丁目45番5号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩4分
築年数	2010年9月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	22
アクセス数	1706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス蒔田 104	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西

	レオパレス蒔田 401	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	南西

全件を表示する

賃貸

グランリーヴェル横濱NOEL

住所	神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩4分
築年数	2024年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランリーヴェル横濱NOEL 202	7.35万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.5m²	1K	2階	北西

	グランリーヴェル横濱NOEL 302	7.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.5m²	1K	3階	北西

	グランリーヴェル横濱NOEL 203	7.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	2階	-

	グランリーヴェル横濱NOEL 201	7.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	2階	-

	グランリーヴェル横濱NOEL 301	7.45万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	3階	-

	グランリーヴェル横濱NOEL 403	7.45万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	4階	-

	グランリーヴェル横濱NOEL 401	7.45万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	4階	-

	グランリーヴェル横濱NOEL 303	7.45万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.94m²	1K	3階	北西

	グランリーヴェル横濱NOEL 501	7.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	5階	北西

全件を表示する

賃貸

タイニーフラッツ84

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1番15号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩5分
築年数	1984年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイニーフラッツ‘84 201	7万円 (-円)	2ヶ月	無	28m²	1DK	2階	南西

	タイニーフラッツ’84 201	7.5万円 (-円)	2ヶ月	無	28m²	1DK	2階	南西

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新築

プライム横浜井土ヶ谷

価格	3,960万円～3,960万円
所在地	神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町122-9（地番）
交通	京急本線「井土ケ谷」駅徒歩4分
階建	地上7階建
総戸数	95戸
専有面積	37.79㎡～37.79㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	11票
アクセス数	6356

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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