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中古

グリーンヒル寺田３８号棟

Item: グリーンヒル寺田３８号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1999

お気に入り更新日：2025/02/02

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京王高尾線／めじろ台駅バス10分
利用可能路線
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市寺田町432 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1981年3月
総戸数
4戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
中学校区域
八王子市立椚田中学校
ハザードマップ
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学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
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2023年4月めじろ台駅

SAWASUさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線一本しか通っていませんが、都心まで直通で行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に個人商店が多少あるので生活するには困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	個人飲食店が多数あるので食事は困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園、小学校が有るので子育てにも便利だと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心して生活できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し古い賃貸物件が多いので、家賃も安いことが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年1月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王が開発した住宅街で静かで安心に暮らせるコミュニティーです。駅周辺には商店街やスーパー、……

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（残り174文字）

2021年10月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】特急電車が止まるので大変便利です。平日の昼間だと各駅停車は20分に1本しか電車が来ませんが……

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（残り168文字）

2020年2月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周辺が閑静な住宅街なので、治安がとてもいいです。駅近でのトラブル等を1度も見たことがありま……

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（残り145文字）

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位
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位
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周辺の中古マンション

中古

グリーンヒル寺田

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅徒歩40分
築年月	1982年2月
階建	地上5階建
総戸数	1228戸

口コミ数	100
偏差値	～50
アクセス数	48731
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げグリーンヒル寺田129号棟	550万円	23.3万円	77.82m²	3LDK	5階	南西	550万円割安
価格更新日:2025年01月26日
	割安新着グリーンヒル寺田	890万円	29.9万円	98.15m²	4LDK	4階	南東	283万円割安
情報取得日:2025年01月23日
	割安グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	1階	南	3万円割安
	割安グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	2階	南	396万円割安
	割安新着グリーンヒル寺田	1,000万円	37.2万円	88.81m²	3LDK	1階	南	16万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安グリーンヒル寺田	1,140万円	38.3万円	98.15m²	4LDK	5階	東	28万円割安
	割安グリーンヒル寺田第二住宅	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					27万円割安
	グリーンヒル寺田１１０号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第2住宅	1,800万円	60.6万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　第二住宅81号棟	1,880万円	56.3万円	110.21m²	4LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

グリーンヒル寺田５６号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1981年3月
階建	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1578

中古

グリーンヒル寺田第２住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンヒル寺田	890万円	29.9万円	98.15m²	4LDK	4階	南東	283万円割安
	グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	1階	南	相応
	割安グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	2階	南	17万円割安
	割安新着グリーンヒル寺田	1,000万円	37.2万円	88.81m²	3LDK	1階	南	16万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安グリーンヒル寺田	1,140万円	38.3万円	98.15m²	4LDK	5階	東	28万円割安
	割安グリーンヒル寺田第二住宅	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					27万円割安
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第2住宅	1,800万円	60.6万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　第二住宅81号棟	1,880万円	56.3万円	110.21m²	4LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

グリーンヒル寺田第３住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上3階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3595
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンヒル寺田	890万円	29.9万円	98.15m²	4LDK	4階	南東	283万円割安
	割安新着グリーンヒル寺田	1,000万円	37.2万円	88.81m²	3LDK	1階	南	16万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安グリーンヒル寺田	1,140万円	38.3万円	98.15m²	4LDK	5階	東	28万円割安
	割安グリーンヒル寺田１１０号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					62万円割安
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中古

グリーンヒル寺田９号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1981年3月
階建	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1293
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドホーム八王子

住所	東京都八王子市寺田町600番1号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩38分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	747

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドホーム八王子	2.4万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	1K	1階	南西

	グランドホーム八王子	2.4万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	1K	2階	-

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賃貸

ニューめぞん八王子

住所	東京都八王子市寺田町755番6号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩29分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューめぞん八王子	2.2万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスねのさわ

住所	東京都八王子市寺田町742番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅バス9分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスねのさわ 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスねのさわ 203	4.8万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

ねのさわ

住所	東京都八王子市寺田町742番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩27分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスねのさわ 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスねのさわ 203	4.8万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

エレファントハイツ

住所	東京都八王子市寺田町765番5号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩36分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	111

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周辺の新築マンション

新築

オハナ高尾

価格	4,749万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～85.36㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	3332

新築

リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,708万円～5,428万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	第3期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2622

新築

プレシス西八王子リバーサイド

価格	2,900万円～5,470万円
所在地	東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西八王子」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	32戸
専有面積	57.44㎡～67.81㎡
間取り	第1期（1次・8次） 3LDK ／第2期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2279

新築

サンクレイドル京王八王子

価格	2,998万円～4,548万円
所在地	東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩15分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	58.71㎡～61.26㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期 3LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1216

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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