有松グリーンハイツ２７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1349
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約54万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
有松グリーンハイツ２７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-149 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
-
築年月
1973年9月
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総戸数
6戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有松グリーンハイツ２７号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【有松駅に対する口コミ】有松駅直結でイオン有松があります。少々サビれてはいますが、マックスバリュ、100円ショップ、本屋等は入っていますので日常生活の買い物には困りません。 カフェやコンビニも周辺にいくつかあります。 電車は通勤・通学ラッシュ時は混雑していますが、昼間は利用者は少ないです。名古屋本線で、金山、名古屋の都心部に1本で行くことができます。 駅周辺はなだらかな坂道が多いです。有名な有松絞りのお店が並び、お祭りの時は沢山の観光客が来て賑わっています。あえて残してある古い街並みも素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 有松駅
noaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄本線なので、名古屋駅や金山から乗り換えなしで（特急、急行以外）到着できる。朝の時間などには、急行が止まる時もある。 駅にイオンが隣接しており、帰りに買い物もできる。 降りてすぐが旧東海道宿場町の風景が広がっていて手軽に観光できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにイオンタウン有松がある。 周辺にはオシャレな居酒屋や、塾、イオンタウンの中には子供の習い事施設や、喫茶店もある。駅隣のマンション1階に病院あり。 大きな病院は、車で行けば近くに藤田医科大学病院がある。 イオンタウン有松は、店の数は充実していないが、車で移動可能なら比較的近くに大型ショッピングセンターのイオン大高がある。 高速道路インターが近くにあり、名2環、伊勢湾岸にすぐ乗れる。国道23号にも近い。遠出するにはとてもよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のイオンタウン内に、ドトールや、フードコートあり。 降りてすぐの旧東海道にはおしゃれなカフェが何軒か、パン屋さんもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い。 子育て世代も多い。新しい家が次々に建ってきている。子ども達は、古くからある町なので、昔の伝統（有松縛り）や、歴史（桶狭間）も感じられると思う。 駅に多機能トイレはあり。車椅子にも対応している。エレベーターもある。 公園は少ない印象。 車移動可能なら大規模公園の大高緑地公園があるので、休みの日の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じたことがないが、国道1号は車通りが多いので危ない。 駅近くに交番あり。 夜の駅周辺は、車通りが多い道を選べばあまり怖さは感じないが、少し離れると暗い場所もある。 居酒屋もあるが、数は多くないので2軒くらい？ 酔っ払いの迷惑な人は見たことがない。単身者マンションなどもあまりなく、ほとんどが家族で暮らしている人達が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー2軒、薬局も3軒、飲食店や服を買うところ、少し足を伸ばせばニトリやヤマダ電気もあり。不便しない。 家賃はわかりません。 豊明、大府方面、刈谷などが近いので、その辺りで働く方のベッドダウンでもある。 土地の値段は上がり続けていると思います。 準急しか止まらないことを考えると少し高い？かなと思う。 |
2023年4月 有松駅
さのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によっては急行、準急が停車する。駅にはバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが駅と繋がっており、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には喫茶店が多くモーニングを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道はスロープが設置されている箇所がありバリアフリー。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出れば閑静な住宅街であり、大通りに出れば街頭もあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋地域に近い場所の中ではかなり安く住める。 |
2023年3月 有松駅
かおりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 緑が多く、穏やか。歴史があり、静かな町の印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオンがあるので、スーパー・日用品はそこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な海鮮丼のお店があり、土日は行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで住環境としては良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少ないので、酔っ払い等はほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い！スーパー・日用品が最寄り駅で揃えばOKな人はコスパ良いと思います。名駅までの30分かからないので。 |
2019年2月 有松駅
4.0
【メリット】 有松駅直結でイオン有松があります。少々サビれてはいますが、マックスバリュ、100円ショップ……
有松グリーンハイツ２７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(476物件中) |
名古屋市緑区有松町桶狭間ランキング
位(35物件中) |
有松駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,120万円
推定相場坪単価54万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,205 ～ 1,233万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,148 ～ 1,205万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,092 ～ 1,148万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,036 ～ 1,092万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 980 ～ 1,036万円 | 87.5～92.5％ |
有松グリーンハイツ２７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市緑区 | 232位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市緑区有松町桶狭間 | 4位 | / 10物件中 |
| 有松駅 | 44位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
