藤阪ハイツＤ１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1688
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツＤ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／藤阪駅 徒歩14分
JR片町線／長尾駅 徒歩17分
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利用可能路線
『藤阪駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1975年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枚方市立藤阪小学校
-
中学校区域
枚方市立杉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツＤ１号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパーやコンビニがいくつかあり、会社帰りでも寄っていけるのでとても便利が良い。 都心部までも30分ほどでいけるので、とても良いです。 快速がとまるので乗り換えなしで都心部にいけます。 バス亭やタクシーも駅降りたらすぐなので良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長尾駅
るーとさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が通って、いることやバスが多く通っていることなどから大変便利である。駅自体もとても綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるため日用品の買い物などをするのは便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに王将があったり駅前にたこ焼きなどが販売されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで近くにあるため通学するには大変便利であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りも多く特に目立った治安の悪さなどはみられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションも多くて賃貸自体も安くて住みやすい。 |
2023年7月 藤阪駅
Rさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎なのでそこまで混雑しておらず、 基本は座れます。 藤阪駅から京橋駅まで一本で行けるので意外とアクセスは良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前すぐに駐輪場があるので、 地元中はとても便利です。 料金も手頃でとても使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から道路を挟んだところに来来亭があります。 来来亭の梅干しが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 枚方市津田高校が駅から徒歩5分程度なので、高校に通う人はとても便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くで事件が起きたなどは聞いたことがないです。 車通りは多く大通りの方は結構よるも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はとても安いです。 1万円台とか見たことがあります。 |
2023年7月 長尾駅
和さん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスもあるし、快速も区間快速も普通も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニが近くにあったり改札の隣にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お酒好きならおすすめの駅。居酒屋があるから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンションがたくさんあるから徒歩で駅に行ける |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いからあんまり変なことが起きないし秋などはちょうどいい具合 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 車で送迎するのはいいけど待っている間はちょっとだけ大変 |
2022年10月 藤阪駅
すんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。それほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局やコンビニ、銀行、診療所も多く、近くにある。バス停も近いのである程度のことはできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分以内にラーメン屋や揚げ物屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園、保育園、スイミングスクールなど充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者がたむろしているとかもない。駅から10分ほどの場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会が得意ではない人にとっては適度に自然もあり、大きな公園もあって心地いいと思う。 |
藤阪ハイツＤ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング
位(41物件中) |
藤阪駅ランキング
位(45物件中) |
藤阪ハイツＤ１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 70.17㎡ | 16.78㎡ | 708万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 3,400円 48円 |
10,200円 145円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■長尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.54～76.99㎡｜72.35㎡ | 1,103万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.05～76.99㎡｜68.02㎡ | 495万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.54～93.97㎡｜72.09㎡ | 538万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.99～94.76㎡｜67.52㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～93.97㎡｜68.7㎡ | 699万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
