サンパーク三萩野
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2898
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンパーク三萩野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス13分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
26戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立三郎丸小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク三萩野の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】大きな駅で新幹線やモノレールも走っています。駅はアミュプラザと繋がっていてお買い物や食事をしながら電車を待てます。 周辺も商店街やお店も多く賑わっています。JRのホテルも駅にあるのですがレストランからはモノレールが見えておすすめです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】自分の家から最寄駅がとても近くにあるので、歩いてでも通えるので雨が降っていたとしても安心して通えます。そのため、いつも助かっています。電車の混雑もそんなにしないので、とてもゆっくり出来て助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
dqめぐみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅なので、複数路線利用できます。新幹線も快速もとまります。 ・バスの本数も多いです。 ・タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にアミュプラザがあります。 ・少し歩いたところにセントシティがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にサブウェイがあります。 ・駅の階段を降りた先にマクドナルドがあります。 ・近くに商店街があるので、飲食店がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・アミュプラザの8階に、キッズ・キッズ保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的事件などは少ないと思います。 ・駅全体にしっかり電灯がついているので、とても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・主要駅ですが、店舗の物価は安いようにみえます。若い学生さんも、アミュプラザやセントシティで遊んでいますよ。 |
2023年8月 小倉駅
いけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線どちらも利用できます。私は通勤で新幹線を利用し毎朝博多駅まで行っております。 小倉ー博多間は15分であっという間に着きますし、本数も多く、天候が悪くても大抵運行しているのでとてもありがたいです。小倉は治安が悪いと噂がありますが、新幹線利用に関しては皆マナーよく利用されてあります。 小倉駅には駅直結商業ビルがあり、人もそこまで混雑していないのでゆっくりショッピングもできます。 駅から出るバスの本数も多いですし、モノレールも発着しているので移動には困りません。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の商業施設があり、特に駅から直結の「セントシティ」という建物には無印良品・ニトリ・本屋・安いスーパー「ルミエール」・サイゼリヤ・ユニクロなど庶民の味方的店が沢山入っておりとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いパン屋さんやチェーンカフェなどが駅１階に入っており、待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いのでちょっとした買い足しには困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線口の方は静かですが、在来線側は夜も明るく、そこまで怖くないです。商店街側より、チャチャタウン方面の方が治安がいいです。日中は全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市内に比べてもかなり安いと感じます。駅徒歩１０分築浅２LDKで１１万ほどです。バスやモノレールが本当に充実しているため、車はカーシェアリングで十分です。 |
2022年1月 小倉駅
5.0
【メリット】 JR線から新幹線、またはモノレールへの乗り換えが非常にしやすい。距離を歩く必要もないしわか……
2021年11月 小倉駅
4.0
【メリット】 駅員さんが優しいし
広々としていて歩きやすい。
改札を通ったあと、中に……
サンパーク三萩野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 6階 | 88.41㎡ | 16.15㎡ | 1,240万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 8,730円 98円 |
8,730円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区三萩野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 93.87～93.87㎡｜93.87㎡ | 1,150万円｜40万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 82.96～82.96㎡｜82.96㎡ | 1,330万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.96～93.87㎡｜88.41㎡ | 1,240万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
サンパーク三萩野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 86.71 |  |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区三萩野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 86.71～86.71㎡｜86.71㎡ | 78,000円｜2,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.71～86.71㎡｜86.71㎡ | 78,000円｜2,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
