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中古

マリンハイツ宮前

総合評価：

4.0 アクセス数： 2007

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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マリンハイツ宮前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩10分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区宮前町12-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年9月
総戸数
14戸
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施工会社

小学校区域
川崎市立宮前小学校
中学校区域
川崎市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンハイツ宮前の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】交通の便がとても良い！そして、川崎駅は、場所もわかりやすく、近年とてもきれいになり、最近、おしゃれなカフェや喫茶店もふえている！そして改札内にあるお店も良くて、タピオカ屋もありクレープ屋もある若者に人気なしょうひんがいっぱい！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月川崎駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRに加えて京急線も通っており、上野・東京・品川などへのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナなど、商業施設は充実しており申し分ない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はだいたい揃っている。ラーメン屋は大充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター・スロープなど基本設備は申し分ない。
治安	3	メリット	昼は家族連れも多く活気のある街で安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスが良い割に家賃は探せば低めなところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年1月川崎駅

ダッフィーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	文句なし。JRも京急もありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナやアトレなど総合施設があり、映画館も3軒あったりと、何でも揃う
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋からカフェまで何でもあるのて困ることがない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近辺であれば、キレイなおむつ替えスペースもあり子連れで不便さを感じたことはない
治安	3	メリット	川崎はイメージでは治安悪かったが、良い意味で裏切られた。危ない目にあったことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	私は栄えてる場所が好きなので住みたいと思うが、家購入に関しては高いと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年8月川崎駅

みちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、周りに商業施設が多いこと、
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく何でもある。川崎駅周辺で揃えられる
飲食店の充実	5	メリット	とにかくなんでもある。カフェや居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	何でも揃っているし人も多いから保育園の数は整っている
治安	2	メリット	駅周辺はだいぶ綺麗だとかんじる。良くなった方
コストパフォーマンス	3	メリット	なんでも揃っていて住みやすさは、あるから利便性はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2020年4月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は複数あります。
駅直結だとラゾーナやアトレがありますし、駅中ではありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンハイツ宮前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年1月	2016年4月	5階	2K
平均			5階				22.11㎡	0㎡	500万円		＠75万円	＠23万円	5,000円 226円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝川崎市川崎区宮前町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区宮前町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	22.11～22.11㎡｜22.11㎡	500万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マリンハイツ宮前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2016年6月	5階	3K	30.19
2016年4月	5階	3K	30.19
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝マリンハイツ宮前の賃料相場緑線＝川崎市川崎区宮前町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マリンハイツ宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区宮前町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	30.19～30.19㎡｜30.19㎡	62,500円｜6,844円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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マリンハイツ宮前の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

川崎ダイヤモンドマンション

住所	神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10番1号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩4分
築年月	1980年11月
階建	地上3階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3347
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

クリオ川崎東壱番館

住所	神奈川県川崎市川崎区大島1丁目17番6号
最寄駅	JR京浜東北線川崎駅徒歩22分
築年月	1989年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4450
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

コスモ２

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町1番1号
最寄駅	JR鶴見線浜川崎駅徒歩17分
築年月	1984年8月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3638
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

コーポ川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1番3号
最寄駅	JR南武線川崎新町駅徒歩7分
築年月	1973年10月
階建	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2725
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

幸町マンション

住所	神奈川県川崎市幸区幸町2丁目698番1号
最寄駅	JR京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年月	1971年1月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3164
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネスGreenLeaf

住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町
交通	京急本線京急川崎駅徒歩12分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	231

賃貸

フェリーチェ川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩15分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ川崎 402	6.7万円 (4,000円)	無	無	21.93m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

賃貸

フレグランス川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町8番10号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩10分
築年数	2003年9月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	2264

賃貸

プレンテ高田

住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町7番2号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

シティハイツ川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町4番4号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩10分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	284

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周辺の新築マンション

新築

ハイムスイート川崎小島新田

価格	3,900万円～6,300万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
交通	京急大師線「小島新田」駅徒歩13分（自転車5分・サブエントランス）
階建	地上7階建
総戸数	266戸
専有面積	63.14㎡～82.66㎡
間取り	第1期 3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	811

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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