藤和ハイタウン戸坂弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3511
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
藤和ハイタウン戸坂弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩12分
戸坂東浄団地バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
-
所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂数甲2丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立戸坂城山小学校
-
中学校区域
市立戸坂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ザ・ビック戸坂店」約1160m ●「戸坂数甲第二公園」約20m ●「太田川ひがし病院」約820m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和ハイタウン戸坂弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「藤和ハイタウン戸坂弐番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸坂駅
squareさん
12件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 2駅で広島駅まで行くことができますが、そのくらいしかメリットはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに住んでいる場合かつ、バス停から遠いのであれば利用する価値があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに自動販売機が複数台あり、駅にはゴミ箱があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに比較的大きめな公園ができています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 通勤通学時間以外であれば全く人がいないため、当然ながら治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 所詮は地方なので、東京と比べると家賃は安いです。 |
2022年1月 戸坂駅
4.0
【メリット】 近くに城北中高があり、利用者が多い。また、高陽高校に行く際の電車として利用している。次の駅……
2021年12月 戸坂駅
3.0
【メリット】 無人駅なので、人の目を気にせず利用できます。狭いですが座るところもあるので早めに行ってゆっ……
2021年11月 戸坂駅
2.0
【メリット】 本数も多くないし、車両もだいたい一両しか走ってないような気がしますが、ローカル列車っぽくて……
藤和ハイタウン戸坂弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市東区ランキング
 位(212物件中) |
広島市東区戸坂数甲ランキング
位(3物件中) |
戸坂駅ランキング
位(30物件中) |
藤和ハイタウン戸坂弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 南 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 81.88㎡ | 15.98㎡ | 1,325万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,111円 111円 |
9,966円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和ハイタウン戸坂弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■広島市東区戸坂数甲の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■戸坂駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.32～86.42㎡｜83.87㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 1,300万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 1,311万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.32～86.42㎡｜81.88㎡ | 1,325万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
