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中古

サンライフ清水

総合評価：

3.0 アクセス数： 2572

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	北九州市小倉北区 262物件中の順位

サンライフ清水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩7分
JR鹿児島本線／小倉駅バス16分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1986年11月
総戸数
27戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積

小学校区域
清水小学校
中学校区域
篠崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
●「マックスバリュ小倉原町店」約950m ●「九州歯科大学付属病院」約650m ●「ローソン小倉清水２丁目店」約250m ●「セブンイレブン小倉清水３丁目店」約300m ●「アクロスいとうづ」約1100m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ清水の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】駅の中に洋服屋、靴屋、ご飯屋、お土産屋など無いジャンルのお店がないほど充実しています。お土産を買ってどこかへ行かなければならない時にはすぐ買って電車にのることができるし、お弁当屋も入っているので、弁当を買うと電車の中で食べることができます。駅内はとても広くて、人が沢山いる時間帯でも余裕をもって行動することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小倉駅に対する口コミ】隣接してアミュプラザというショッピングセンターがあり買い物などもすぐに直結して利用ができ便利です。モノレールにも乗り継ぎが簡単にでき迷うことなく利用できると思います。そんなに広い駅では迷うことなく利用しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月小倉駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も通っているし、モノレールだってあるし、便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、アミュプラザやセントシティがあるので、困ることは無いかと。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんです。商店街に行くと、居酒屋からチェーン店から喫茶店から、潤っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育施設に量問題はなさそうに思えますね。
治安	5	メリット	最近は昔ほど治安は気にならないです。住みやすいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	小倉に住んでいれば、何でも手に入ります。都会だし、田舎でもないし、ちょうどいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年6月小倉駅

べんたんくーるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。便利がすごくいいとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物を楽しめる場所がある。病院も多い。
飲食店の充実	5	メリット	人気のカフェがある。スタバがあって素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いのはすっごくいいとおもいます。
治安	5	メリット	街灯が多いのはまじで結構助かりますのでいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高いのはすっっっごく感じるところです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年5月小倉駅

にゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も通るし駅前にはお店がたくさんあり人が多い駅です。便利ですし遊ぶところもたくさんあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がたくさんあります。飲み屋街やデパートなどありたまにイベントもおこなっています。
飲食店の充実	5	メリット	レストランやファミレス、居酒屋などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アミュプラザがあるのである程度のものはそろうとおもいます。
治安	3	メリット	交番は駅前にあり、パトカーもよく見かけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線やモノレールがあるので車なしでも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年9月小倉駅

ゆうぽよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線と在来線の乗り換えがわかりやすいし、改札の中に売店やうどん屋などもあるので、待ち時間も有意義に過ごせます。モノレールへのアクセスも簡易なので、迷うことなく安心して利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は集まっているので買い物には困りません。昔ながらのアーケード街にもたくさんのお店があるので、まだまだ行ったことないお店も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらのパン屋さんや市場からおしゃれなお店までさまざまなお店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が整備されたので、子どもを連れてピクニックするにはとても良い。川もあるので、楽しいようです。
治安	3	メリット	昼間は路地とか街の外れの方に行かなければ問題なく、どこも人通りが多くて、安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がいいので、免許や車がなくても住みやすいのではないかと思います。駅から少し離れていてもバスも多いので、困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ清水の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市小倉北区ランキング

位
(262物件中)

北九州市小倉北区弁天町ランキング

位
(6物件中)

南小倉駅ランキング

位
(43物件中)

小倉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンライフ清水の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年8月	2022年5月	6階	3LDK	西	ルーフバルコニー
2	2018年9月	2018年9月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
3	2018年3月	2018年9月	7階	3LDK	南	リフォーム
4	2018年3月	2018年9月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
5	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	西	角部屋リノベーション
6	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
7	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南	リフォーム
8	2017年10月	2018年1月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
9	2017年8月	2018年1月	7階	3LDK	南	リフォーム
10	2017年8月	2017年10月	7階	3LDK	南	角部屋
11	2017年7月	2017年7月	7階	3LDK	南
12	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	北西	リノベーション
13	2016年11月	2017年4月	2階	3SLDK	西	角部屋リノベーション
14	2016年10月	2016年10月	2階	4LDK	西	角部屋
15	2015年3月	2015年3月	1階	4LDK	西	角部屋専用庭リフォーム
平均			5階				71.89㎡	13.97㎡	1,084万円	＠51万円	＠16万円	9,294円 129円	8,720円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンライフ清水の売買相場緑線＝北九州市小倉北区弁天町の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉駅の売買相場南小倉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンライフ清水の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市小倉北区弁天町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	77.59～83.87㎡｜81.35㎡	1,078万円｜43万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	74.02～74.02㎡｜74.02㎡	750万円｜33万円/坪
7階～7階	63.48～70.05㎡｜66.4㎡	1,126万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.48～70.05㎡｜66.4㎡	1,126万円｜56万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	74.02～83.87㎡｜80.64㎡	970万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き	77.59～77.59㎡｜77.59㎡	1,290万円｜54万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	4	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	2	0
～1,500	0	0	0	9	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンライフ清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2022年3月	6階	3LDK	55.55
2022年3月	6階	3LDK	55.55
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンライフ清水の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区弁天町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンライフ清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	55.55～55.55㎡｜55.55㎡	62,500円｜3,720円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サンライフ清水の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ビバライフ南小倉

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町7番2号
最寄駅	JR日豊本線南小倉駅徒歩6分
築年月	1985年4月
階建	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	2976
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

エクレール清水

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町1番10号
最寄駅	JR日豊本線南小倉駅徒歩4分
築年月	1994年7月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	5005
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

中古

フローラルマンション到津

住所	福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13番14号
最寄駅	JR日田彦山線南小倉駅徒歩10分
築年月	1986年10月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着フローラルマンション到津　中古マンション　清水小・篠崎中学校	890万円	39.6万円	74.25m²	2LDK	5階	南東	61万円割安
情報取得日:2025年01月23日
全件を表示する

中古

ホワイトキャッスル第２下到津Ａ棟

住所	福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13番40号
最寄駅	JR鹿児島本線小倉駅バス18分
築年月	1983年9月
階建	地上11階建
総戸数	164戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3188
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ホワイトキャッスル第二下到津Ａ棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					209万円割安
	割安ホワイトキャッスル第二下到津A棟	740万円	35.3万円	69.29m²	4DK	7階	南東	15万円割安
	ホワイトキャッスル第２下到津Ａ棟	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着ホワイトキャッスル第二下到津Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月27日
全件を表示する

中古

リヴィエール南小倉

住所	福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11番15号
最寄駅	JR日豊本線南小倉駅徒歩6分
築年月	1994年2月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み北九州市小倉北区木町４丁目	1,250万円	54.8万円	75.35m²	3LDK	8階	-	409万円割安
	北九州市小倉北区片野４丁目	2,980万円	146.3万円	67.33m²	3LDK	10階	-	相応
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アビタシオン清水

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町3番3号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	18
アクセス数	1825

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アピアランス南小倉

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町
交通	JR日田彦山線南小倉駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上9階建
総戸数	1戸

口コミ数	20
アクセス数	1500

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第2IMビル

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩3分
築年数	1984年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2imビル 305	3.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.93m²	ワンルーム	3階	東

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アヴィニールNo.5

住所	福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3番33号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩10分
築年数	2003年7月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	16
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴィニールNo.5 802	4.6万円 (4,000円)	無	無	33m²	2K	8階	南

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賃貸

フェリオ清水

住所	福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3番16号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年数	2017年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	34

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新築

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

価格	3,900万円～5,800万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番347、2番796（地番）、福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目18番3号（住居表示）
交通	「浅野二丁目」バス停徒歩2分（西鉄バス・約110m）
階建	地上19階建
総戸数	150戸
専有面積	59.97㎡～78.28㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／第4期1次 3LDK ／第4期3次 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	20票
アクセス数	6159

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サンレリウス三萩野

価格	1,840万円～3,350万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区萩崎町974-31（地番）
交通	「三萩野」バス停徒歩5分（400m・西鉄バス）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	36.42㎡～63.92㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1481

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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

価格	3,570万円～8,710万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番250（地番）
交通	日豊本線「小倉」駅徒歩7分（約550m）
階建	地上19階建
総戸数	49戸
専有面積	62.73㎡～120.63㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2088

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サンレリウス小倉片野NEXT

価格	2,390万円～3,250万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番）、福岡県北九州市小倉北区片野四丁目4番13号（住居表示）
交通	「片野新町1丁目」バス停徒歩1分（西鉄バス、40m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	50.79㎡～71.58㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第1期13次 2LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1709

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グランドパレス小倉片野

価格	3,260万円～3,260万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区片野二丁目7番1、7番2の一部（地番）
交通	「片野二丁目」バス停徒歩5分（約330m、西鉄バス）
階建	地上11階建
総戸数	39戸
専有面積	76.65㎡～76.65㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2334

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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