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中古

ドムール平塚第２

Item: ドムール平塚第２
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2534

お気に入り更新日：2025/01/25

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:26件
賃料履歴	2021年～: 31件
偏差値ランキング	平塚市 338物件中の順位

ドムール平塚第２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅バス17分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市根坂間364-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
24戸
管理方式
巡回
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分譲会社
施工会社
管理会社

小学校区域
平塚市立旭小学校
中学校区域
平塚市立旭陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2021年12月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口に出たところにバス停がたくさんあるのが便利
ららぽーとが近くにある

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2019年5月平塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線の駅ということもあり、東京・横浜勤務のベッドタウンとして栄えている。駅直結の百……

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（残り124文字）

2019年3月平塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が商店街に繋がっているような駅で、お店がたくさんあります。東京に近いです。お祭りの時はと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2018年12月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のラスカ、商店街、ららぽーとと買い物には事欠きません。横浜まで40分でアクセス可能で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

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ドムール平塚第２の偏差値

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市根坂間ランキング

位
(2物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ドムール平塚第２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年1月	2階	1R	南西
2	2023年1月	2023年1月	2階	1R	南西
3	2020年3月	2020年3月	4階	1R
4	2019年7月	2019年7月	4階	1R	北
5	2019年5月	2019年5月	5階	1R	南
6	2019年5月	2019年5月	3階	1R	南	角部屋
7	2019年5月	2019年10月	5階	STUDIO	南
8	2019年3月	2019年3月	3階	1R	南西	角部屋
9	2018年11月	2018年12月	5階	STUDIO	南
10	2018年10月	2018年10月	5階	STUDIO	南
11	2018年2月	2019年4月	3階	1R	南	角部屋
12	2017年8月	2017年8月	3階	1R	南	角部屋
13	2017年5月	2017年10月	4階	1R	北
14	2015年12月	2016年3月	3階	1R	南
15	2015年12月	2016年1月	4階	1R	西
16	2015年10月	2015年11月	4階	1R	西
17	2015年10月	2015年10月	4階	1R	西
18	2015年10月	2015年10月	4階	1R	西
19	2015年8月	2015年8月	2階	1R	南	リフォーム
20	2015年6月	2015年6月	4階	1R	西
21	2015年6月	2015年6月	4階	1R	東
22	2015年2月	2015年5月	4階	1K	東
23	2015年2月	2015年2月	5階	1R	西
24	2014年12月	2014年12月	4階	1R	西
25	2014年12月	2015年7月	2階	1R	南	リフォーム
26	2014年9月	ー	4階	1R	南
…残り6件
平均			3階				15.26㎡	2.19㎡	196万円	＠43万円	＠13万円	7,000円 458円	1,000円 65円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ドムール平塚第２の売買相場緑線＝平塚市根坂間の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ドムール平塚第２の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市根坂間の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.73～14.73㎡｜14.73㎡	230万円｜51万円/坪
3階～3階	14.73～17.06㎡｜16.59㎡	229万円｜46万円/坪
4階～4階	14.73～17.06㎡｜15.11㎡	189万円｜41万円/坪
5階～5階	14.73～14.73㎡｜14.73㎡	156万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.73～17.06㎡｜15.39㎡	203万円｜44万円/坪
東向き	14.73～17.06㎡｜15.89㎡	234万円｜49万円/坪
西向き	14.73～17.06㎡｜15.06㎡	185万円｜40万円/坪
北・北東・北西向き	14.73～14.73㎡｜14.73㎡	177万円｜40万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	26	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ドムール平塚第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南西	17.06
2024年11月	2階	ワンルーム	南	14.73
2024年8月	2階	ワンルーム	南	14.73
2024年7月	1階	ワンルーム		14.73
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	17.06
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ドムール平塚第２の賃料相場緑線＝平塚市根坂間の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ドムール平塚第２の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市根坂間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.73～17.06㎡｜15.89㎡	29,375円｜6,133円/坪
2階～2階	14.73～14.73㎡｜14.73㎡	22,000円｜4,938円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	14.73～14.73㎡｜14.73㎡	25,000円｜5,611円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.73～17.06㎡｜15.33㎡	26,290円｜5,663円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	8	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ドムール平塚第２の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ドムール平塚第３

住所	神奈川県平塚市根坂間363番1号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス20分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアーク

住所	神奈川県平塚市公所463番1号
交通	JR東海道本線平塚駅バス15分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアーク	3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスアーク 101	3.4万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスアーク	3.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

第2イーグルコーポ

住所	神奈川県平塚市長持286番6号
交通	JR東海道本線平塚駅バス8分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2イーグルコーポ 205	2.2万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジェイグラン湘南平塚

価格	4,398万円～5,398万円
所在地	神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	140戸
専有面積	71.77㎡～76.23㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	52票
アクセス数	17486

新築

プラウド湘南平塚

価格	5,128万円～5,998万円
所在地	神奈川県平塚市代官町28-1（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	58戸
専有面積	65.88㎡～79.67㎡
間取り	2LDK＋SR（納戸）～3LDK

スコア	4.3
投票数	18票
アクセス数	5059

新築

シティテラス湘南平塚

価格	3,980万円～6,000万円
所在地	神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩12分
階建	地上7階建
総戸数	425戸
専有面積	67.20㎡～70.32㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	61票
アクセス数	16614

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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