ネストピア平尾駅前２
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4073
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ネストピア平尾駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
福岡市立平尾小学校
-
中学校区域
福岡市立平尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ネストピア平尾駅前２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ネストピア平尾駅前２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ネストピア平尾駅前２の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 平尾という、交通の便よい住宅地にあるという立地。歩いて天神も可能。西鉄電車、西鉄バスも通っている。地下鉄までも歩いて行ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 線路からも離れ、静かな住宅街である。車の音もほとんどしない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | スタイリッシュで綺麗。掃除もよくされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の間取りが1LDKで、リビング、寝室、キッチンの間に壁があり、空間分けできること。お風呂トイレ別。玄関があること。天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩1分のところにサニーがある。飲食店も多数あるが、複数人向けの場所が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校、幼稚園、保育園がある。地域の暖かい印象はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡市の商業の中心である天神から２駅目になります。駅は比較的新しいテナントビルと一体となっており、１階にはコンビニやパン屋さん、テナントビルにはスポーツジム、病院、歯科医院等が入っています。駅周辺は２４時間型のスーパーがあるため、遅い帰宅の際も便利です。また、近隣は閑静な高級住宅街ですので、女性ひとりの夜道もあまり不安はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 薬院駅
なさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段を降りると地下鉄があってとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車で1駅、歩いて10分位のところに天神があるからとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがとてもオシャレなところが多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会に近くてアクセスがいい。駅にエスカレーターもエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人が多く夜は明るいからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の近くって考えたら安い方であると思う。 |
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 ビジネス街でうるさくなく、博多の方面へもバス等でアクセスしやすいです。地下鉄も七隈線が通っ……
2020年4月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。
他にマクドナルドや……
2020年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 地下鉄と西鉄線の両方と、バスが利用できますので、市内のほとんどのエリアへ自由にアクセスでき……
ネストピア平尾駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区平尾ランキング
位(106物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
ネストピア平尾駅前２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 32.1㎡ | 5.62㎡ | 1,500万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 7,500円 233円 |
6,000円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区平尾の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■薬院駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 1,500万円｜154万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 1,500万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ネストピア平尾駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 30.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 32.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 2K | 南西 | 32.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 32.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネストピア平尾駅前２の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区平尾の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.08～32.1㎡｜30.76㎡ | 67,857円｜7,298円/坪 |
| 5階～6階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 69,500円｜7,158円/坪 |
| 7階～8階 | 30.08～32.1㎡｜31.59㎡ | 69,625円｜7,287円/坪 |
| 9階～9階 | 30.08～32.1㎡｜31.52㎡ | 70,428円｜7,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～32.1㎡｜31.71㎡ | 69,789円｜7,278円/坪 |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 67,000円｜7,363円/坪 |
| 西向き | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 70,000円｜7,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.08～32.1㎡｜30.48㎡ | 68,000円｜7,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
