泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2002
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区高倉台2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
75戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立泉北高倉小学校
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中学校区域
堺市立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅の改札口前に高島屋の食料品売り場がある。パン屋さんもケーキ屋さんも一緒にある。551の蓬莱もある。ドトールコーヒーもありお茶もできるし、セブンイレブン、ドラックストアもありとても便利です。少し歩けば高島屋と専門店街のパンジョあるのでなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 泉ケ丘駅
こーだっくさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。 |
2022年9月 泉ケ丘駅
そあさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。 バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、コンビニ、百均、皮膚科、服屋、ご飯屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスがある 系統の違う飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 植物が多く緑豊かでのんびり暮らせる 騒音問題があまりない |
| 治安 |
4 |
メリット | 改装されたこともあり駅の改札前はトイレなどはとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から駅まで徒歩5分などの駅近の物件がある 家賃が高すぎない |
2022年1月 泉ケ丘駅
3.0
【メリット】 高島屋とパンジョがあるので買い物で困ることはまずありません。パンジョには、無印良品やUNI……
2021年11月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 ・駅中のリニューアルに伴い、色々なお店が出来てとても便利になった。
・高島屋があ……
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区高倉台ランキング
位(11物件中) |
泉ケ丘駅ランキング
位(78物件中) |
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 46.5㎡ | 3.79㎡ | 719万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 5,000円 107円 |
9,000円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区高倉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.94～50.22㎡｜48.03㎡ | 715万円｜49万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.64～50.22㎡｜45.36㎡ | 710万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 757万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～50.22㎡｜46.5㎡ | 719万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 南 | 38.29 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区高倉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 38.29～45.36㎡｜41.82㎡ | 59,000円｜4,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.29～45.36㎡｜41.82㎡ | 59,000円｜4,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
