ダイナコート六本松
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3652
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ダイナコート六本松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区谷1丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
ダイナコート六本松の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイナコート六本松の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六本松駅
かんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 科学館に近いところやバスの乗り場に近い出口があるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 科学館の下にスーパーや本屋…スターバックスコーヒーがあるのがいいです。 よく利用させていただいてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどあげた通りスターバックスコーヒーもあります。またチェーン店の飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少し遠いところですが大濠公園があります。小さいところも含めるとかなりあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、居酒屋もあまりないので治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも公園もあり都市と自然が両方とも確立しています。 |
2018年12月 六本松駅
4.0
【メリット】 地下鉄六本松の真上に位置しているのは、昨年10月にオープンしたばかりの福岡市科学館がありま……
2018年7月 六本松駅
3.0
【メリット】 九州大学跡地に六本松421という複合施設が建ち、スーパーや福岡市科学館、蔦屋書店などが入り……
2018年4月 六本松駅
4.0
【メリット】 元九大跡地のすぐ傍です。娯楽施設や飲食店が多く、昼は少年化学文化会館や喫茶店、夜は居酒屋な……
ダイナコート六本松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1213物件中) |
福岡市中央区谷ランキング
位(19物件中) |
六本松駅ランキング
位(228物件中) |
ダイナコート六本松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 76.03㎡ | 12.05㎡ | 2,732万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,876円 174円 |
21,420円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコート六本松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ | 2,530万円｜116万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.6～95.28㎡｜77.61㎡ | 2,814万円｜114万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.11～95.28㎡｜85.11㎡ | 3,096万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
