エステート上山３号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1841
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
エステート上山３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市上山町1丁目55-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート上山３号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】東京駅までのアクセスは悪くはないと思う。なにもない不便な駅なので、家賃は安いのではと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】ファミマはよく使っていました。あとデイリーヤマザキをたまに。静かな町ですので、特に揉め事などに巻き込まれたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】一人暮らしにはきついです。すぐ食べれるような店がほぼない。 安楽亭があるけど、松屋的な店が欲しいですね |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】自然が豊かです。なんか肥料臭くて田舎が好きな人には良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】複数の沿線が通る西船橋駅から一駅と利便性が高く、下れば埼玉の方へ（レイクタウンなど）行くこともできます。近くに薬局、スーパー、コンビニ、飲食店と一通り店が立ち並び少し歩けば温泉、またかの中山競馬場への直通地下通路もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 船橋法典駅
ちろさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセス時間がメリットであると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車移動ができるのであれば、近くに中型ショッピングモールがあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がほとんどないので、メリットは難しいですが、ないので酔っ払いがいません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットは難しいですが、酔っ払いなどがいないのは安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤通学の時間帯は、多くの方が似たような道を歩くので、ポツンと一人歩きのような状態は少ないと思います。 店がないので酔っ払いはいません。 近くに競馬場がありますが、治安への悪影響を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いですが、コストパフォーマンスという全体視点で見ると、良くも悪くもなう通常であると思います。 |
2022年1月 船橋法典駅
5.0
【メリット】 以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うこ……
2021年11月 船橋法典駅
5.0
【メリット】 なんといっても駅降りて近くに中山競馬場があるし競馬場に直通でいける地下通路があるのが素晴ら……
2021年10月 船橋法典駅
3.0
【メリット】 西船橋から一駅のところで、立地がいい。駅自体は古いような感じなのに、駅前には、コンビニ2つ……
エステート上山３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1188物件中) |
船橋市上山町ランキング
位(14物件中) |
船橋法典駅ランキング
位(47物件中) |
エステート上山３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 96.64㎡ | 0㎡ | 1,680万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 8,500円 87円 |
10,000円 103円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市上山町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋法典駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 96.64～96.64㎡｜96.64㎡ | 1,680万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.64～96.64㎡｜96.64㎡ | 1,680万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
