ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2056
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス7分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
131戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコートの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】改札を出てすぐにPLiCO TARUMIという商業施設があります。スターバックスやドトールコーヒーなどのカフェや雑貨、手土産を買うショップなどもあり便利です。また、生活用品も駅から徒歩3分のイオンやCOOP、昔ながらの商店街などがあり、駅前である程度の用事が済みます。徒歩10分の所にアウトレットモールもあります（駅前からシャトルバスも運行中）。 駅前で使える銀行はりそな銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、みなと銀行、郵貯銀行です。 垂水駅で使える電車は普通と快速のみですが、基本的に本数が多いので不便はありません。垂水から三ノ宮までは普通で22分、快速で17分です。垂水から大阪までは快速で46分です。 駅から徒歩2分程度でバス停があり、垂水区内各所へアクセスできます。本数が多く便利です。タクシー乗り場もあります。 駅周辺には坂はありません。夜10時でも乗降客が多いので駅周辺は人通りが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Luuuunaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
距離はあるものの3駅にアクセスできるのは非常に便利です。 正直地下鉄はあまり使いませんでしたが。 また、JR垂水駅及び舞子駅は、快速も止まりますので、三宮や大阪にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに駅等がないので、閑静な住宅街といった感じでとても落ち着きがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
来客用の駐車場が、3台あり、当日予約制です！ 大型連休は埋まっていることがおおいので、早めの予約をお勧めします。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
壁は比較的厚いと思います。 隣のお部屋でピアノを弾いていれば流石に聞こえますが、気にならないレベルです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 道路を挟んで向かいには、スーパー（マックスバリュー）やドラッグストア（アルカ）、マンションの隣には、コンビニ（ファミマ）やスシローがあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
中学校は星陵台中学校がとても近く、平坦な道です。 また、高校は、星陵高校と県商には歩いて行けます。 大学は、神戸市外国語大学等はバス一本でいけます！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 垂水駅
代打職人さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・山陽電車の２路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで１本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【買い物】 駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス１本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年１月から約１年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで１本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。 【病院】 バス１本で行ける総合病院が２軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 垂水駅
5.0
【メリット】 平日の昼間でも凄く賑わっています！商店街で食品のお買い物から100円ショップ、本屋、銀行、……
2020年4月 垂水駅
3.0
【メリット】 垂水駅から市バス、山陽バスが何本も、朝早くから夜遅くまで出ているので通勤、通学にとても便利……
2019年9月 垂水駅
3.0
【メリット】 駅の北側は山で、南には海が広がっており、自然環境は非常に良い。
駅のすぐ近くには……
ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区星陵台ランキング
位(14物件中) |
垂水駅ランキング
位(227物件中) |
ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 85.79㎡ | 14.91㎡ | 2,596万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 9,333円 108円 |
8,020円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区星陵台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■垂水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 83.75～100.14㎡｜85.79㎡ | 2,596万円｜100万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.75～83.75㎡｜83.75㎡ | 2,482万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 100.14～100.14㎡｜100.14㎡ | 3,390万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
