ラポール文の里
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
ラポール文の里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
5戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ラポール文の里の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の昭和町駅と隣接しており、昭和町エリアの飲食店の豊富さのメリットを享受できるエリアです。住宅地としては静かながら近くに区役所や郵便局、ファミレスやファーストフード店もあり非常に便利です。中心街へのアクセスも良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 文の里駅
CCCさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | じつは御堂筋線昭和町駅とあるいて100mくらいで乗り換えが可能です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | めちゃくちゃ美味しいメロンパン屋さんとアイス屋さんが駅からすぐ近くにあります! |
飲食店の充実 |
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メリット | 裏路地にはいると個人経営の焼き肉屋さんやお寿司屋さん、喫茶店など昔ながらの街並みがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から歩いて10分くらいで桃ヶ池公園という広大なわりに空いている公園があります。 お花見も穴場です! |
治安 |
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メリット | 大通りに面しているため治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天王寺が隣駅ですが比べると家賃はかなりやすいと思う。物価はまあ普通です。 |
2022年11月 文の里駅
りんごさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 【文の里駅 大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 【ロイヤルホスト 文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。 |
2022年9月 文の里駅
megさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 文の里止まり、発の電車があって梅田への通勤に便利。 トイレが綺麗。 エレベーター有り。 自転車置き場が充実している。定期利用と一時利用がある。 自転車のタイヤ空気入れ無料 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昭和町駅方面へ行けばスギ薬局、スーパー(ライフ)、コンビニ(ローソン、ファミリーマート)などそろっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | bowlというお洒落なお食事屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 静かで暮らしやすい。 幼稚園、保育園も多めです。 人気はめばえ保育園(給食がオーガニック) |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は住宅街なので比較的良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場は大阪の中心地より少し安め。3階建てのシャーメゾンなどファミリー向けアパートも多いです。 土地単価は阿倍野より下がるので、戸建は検討しやすいです。 |
2019年4月 文の里駅
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【メリット】 天王寺の繁華街から離れている場所に駅があるので酔っ払いなどに絡まれることはまず無いです。商……
ラポール文の里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市阿倍野区ランキング![]() ![]() (283物件中) |
大阪市阿倍野区文の里ランキング![]() ![]() (9物件中) |
文の里駅ランキング![]() ![]() (66物件中) |
ラポール文の里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 115.86 | ![]() |
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2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 98.52 | ![]() |
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2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 98.52 | ![]() |
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2015年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 98.52 | ![]() |
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2015年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 98.52 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラポール文の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区文の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文の里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 115.86~115.86㎡|115.86㎡ | 145,000円|4,137円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 98.52~98.52㎡|98.52㎡ | 135,000円|4,530円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 98.52~98.52㎡|98.52㎡ | 135,000円|4,530円/坪 |
東向き | 98.52~115.86㎡|101.98㎡ | 137,000円|4,452円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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