グランコート青山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3193
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市西区 |
グランコート青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区青山1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
22戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
新潟市立東青山小学校
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中学校区域
新潟市立小針中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート青山の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【青山駅に対する口コミ】青山駅は比較的小さな駅ですが周辺にはイオンを始めとしたお店や飲食店もあるので、日常の買い物は青山駅周辺で済ませることができます。 また周辺の治安についても特に問題は無いので、夜道でも安心して帰ることができます。 近くにはバス停がありますし新潟駅まで10分ちょっとなので、他の主要駅とのアクセスにも問題はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青山駅
ぴょんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線で小さい駅ですが、男女別のトイレがあります。また、近くに新潟交通のバス停（浦山六区、青山。それぞれ青山駅から歩いて5分、10分ほどの位置）があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分ほどの位置にイオン青山店があります。イオン青山店には飲食店や服屋、本屋、雑貨屋、ゲームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度の位置にあるハックルベリーというパン屋はおしゃれで人気があります。 また、イオン青山店の中にある田中屋本店の和菓子は美味しいと思います。弁当などもイオン青山店内で揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青山駅から徒歩5分ほどの場所にあいりすヒルズこども園があります。他にも近くにはいくつか園があります。 また、公園もいくつかあります。駅から一番近い青山公園は花を育てている地域の方のお陰で、いつも何かしらお花が綺麗に咲いています。なお青山公園には2024年に新しくなった多機能トイレがあります。スロープが設置してあり、車椅子の方も利用できるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街が近くにあることもあり、治安は悪くありません。近くに歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 外部の方から教育熱心な土地と聞いたことがあります。公園や園、小学校もあり、子育てはしやすい場所なのではないかと思います。とりあえずイオンがあるので買い物にも困りません。近くにはバス停もあり、交通の便がいいので、駅周辺には車なしで暮らしている方もいます。（多少の不便さはあるとは思いますが…） |
2024年3月 青山駅
かめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで3駅なので通勤、出張、旅行の利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近く幼稚園から中学校まで近くに有る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンで買い物が出来る サフランで朝から美味しいパンが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 小学校が近い 公園も近い イオンもあるので利便性は良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さい駅なので比較的きれい。駅の外に自販機とポストが有る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道だけでなくバスの利便性も高い。ドクターの家も多く、生活レベルは高い方だと思う。 |
2022年2月 青山駅
2.0
【メリット】 小さな駅なので無料の駐輪場に自転車をとめてすぐに駅の改札ホームにいけます。ホームも片側しか……
2021年11月 青山駅
3.0
【メリット】 ここから乗れば駅まで直通のため乗り換える必要は御座いません。ホームも１ヶ所なので間違えるこ……
グランコート青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新潟市西区ランキング
 位(31物件中) |
新潟市西区青山ランキング
位(12物件中) |
青山駅ランキング
位(19物件中) |
グランコート青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.4㎡ | 0㎡ | 1,080万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 14,350円 219円 |
12,280円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新潟市西区青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■青山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,080万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,080万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
