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中古

ローズマンション豊見城２

総合評価：

3.0 アクセス数： 3636

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	豊見城市 24物件中の順位

ローズマンション豊見城２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩30分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅徒歩32分
利用可能路線
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県豊見城市真玉橋187-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年12月
総戸数
30戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊見城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローズマンション豊見城２の口コミ・評判

2021年9月

knkさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	ほぼ那覇市でバイパスにも近く、車で移動する方には大変便利な場所だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月奥武山公園駅

YTさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	公園が近い為、子供を遊ばせた後も移動が楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にはイオンや病院もあり、施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば、居酒屋やコンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊具やテニスコート、球場、トイレも完備。
治安	3	メリット	ウォーキングをしている人もおり、良い印象
コストパフォーマンス	5	メリット	おしゃれな家やマンションが多く、綺麗な街並みな印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2024年6月奥武山公園駅

ちゅらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな路線に行くことが出来る真ん中にあるので良いです
生活利便施設の充実	3	メリット	一駅行けば大型スーパーがあるので便利だなと思います
飲食店の充実	3	メリット	個人的に好きな居酒屋があり満足しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベーターがあるのはとても良いことだと思います
治安	4	メリット	街灯が多いのはとても良いことだと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても良い駅だと思います。住みやすさは良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年5月奥武山公園駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールの本数が多くて便利バス乗り場も近くにある
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが近くにたくさんあるから、便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が近くにあるから、夜にご飯に行くのには良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園があるから、子どもを遊ばせるには良い
治安	4	メリット	交通量の多い道路のそばにあるから昼間の治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	たくさん利用したら還元されるシステムは嬉しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年11月奥武山公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにメインプレスなど大きな施設があるところに駅があるので出かける時にとても便利また那覇周……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズマンション豊見城２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊見城市ランキング

位
(24物件中)

豊見城市真玉橋ランキング

位
(5物件中)

奥武山公園駅ランキング

位
(33物件中)

壺川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローズマンション豊見城２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年1月	2022年1月	2階	4LDK	南
2	2021年6月	2021年10月	6階	4LDK	南	角部屋
3	2020年2月	2020年7月	2階	3LDK	北東
4	2019年9月	2019年9月	2階		北	角部屋
5	2018年7月	2018年9月	2階	4LDK	南東
6	2018年4月	2018年6月	2階	4LDK	南東
7	2017年10月	2018年1月	2階	4LDK	南東
8	2017年9月	2017年11月	3階	3LDK	南
9	2017年6月	2017年9月	3階	3LDK	南
平均			2階				90.02㎡	27.43㎡	2,389万円	＠88万円	＠27万円	6,000円 66円	7,200円 79円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローズマンション豊見城２の売買相場緑線＝豊見城市真玉橋の売買相場青線＝豊見城市の売買相場奥武山公園駅の売買相場壺川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローズマンション豊見城２の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■豊見城市真玉橋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊見城市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奥武山公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	89.76～95.45㎡｜92.7㎡	2,362万円｜84万円/坪
3階～4階	82.1～82.1㎡｜82.1㎡	2,248万円｜90万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	89.76～89.76㎡｜89.76㎡	2,830万円｜104万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.1～95.45㎡｜90.01㎡	2,397万円｜88万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	90.07～90.07㎡｜90.07㎡	2,360万円｜87万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	4	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

リブウェルサンセットビュー

住所	沖縄県豊見城市真玉橋127番10号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩29分
築年月	2010年7月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1897
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リブウェルサンセットビュー	3,598万円	148.3万円	80.20m²	3LDK	2階	北西	118万円割安
全件を表示する

中古

リブウェルレイクサイドステージ

住所	沖縄県豊見城市真玉橋268番
最寄駅	嘉数入口バス停徒歩3分
築年月	2007年12月
階建	地上11階建
総戸数	144戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8249
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,409万円 161万円 49万円

中古

Fステージとよみ

住所	沖縄県豊見城市真玉橋245番6号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩30分
築年月	2005年7月
階建	地上7階建
総戸数	46戸

口コミ数	371
偏差値	～50
アクセス数	9059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

コートヴィレッジ古波蔵

住所	沖縄県那覇市古波蔵4丁目12番13号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅徒歩26分
築年月	1990年5月
階建	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	3470
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

ニューライフとよみ

住所	沖縄県豊見城市真玉橋291番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩26分
築年月	1998年7月
階建	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3584

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ赤嶺

住所	沖縄県豊見城市真玉橋193番
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ赤嶺（真玉橋） 305	4.4万円 (2,000円)	44,000円	無	33m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

コーポゆがふ

住所	沖縄県豊見城市真玉橋193番
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポゆがふ 302	4.7万円 (2,000円)	47,000円	無	38.31m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

オアシスラテール

住所	沖縄県豊見城市真玉橋238番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩28分
築年数	2012年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2378

賃貸

テルヤ荘B-1

住所	沖縄県豊見城市真玉橋321番
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テルヤ荘 B-1	4.4万円 (1,000円)	44,000円	無	41.3m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ToonTown

住所	沖縄県豊見城市根差部703番1号
交通	根差部入口バス停徒歩2分
築年数	2008年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	868

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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