ハウスボールリバー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2296
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ハウスボールリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩1分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立宮前平小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスボールリバーの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮前平駅に対する口コミ】渋谷まで乗り乗り換えなしで20分ほどで着く。 上り鷺沼始発の電車に乗ると、隣の駅なので座れる。住みやすい街でザ住宅街。静かでいいけど土地が高すぎる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【宮前平駅に対する口コミ】駅前にダイソー、スーパードラッグストアがあってありがたい。 駅前に交番もあり、宮前警察署もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【宮前平駅に対する口コミ】駅前に居酒屋は多い。カラオケもあって飲むときには事足りる駅。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【宮前平駅に対する口コミ】図書館があっていい。 駅前に返却ポストもあって楽。 何より区役所がある駅なので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮前平駅
miyaboo33さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで３０分、大手町まで55分利便性は最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーが目白押しです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にハンバーグ、イタリアン、コーヒーショップ揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セレブな帰国子女が沢山住んでいて校区のレベルも高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 宮前警察署があり駅前にも派出所があり警官常駐なので治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いのであればコスパ最強だと思います |
2023年4月 宮前平駅
まるるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに溝の口駅など中規模の駅があるためそこまで利便性が悪いとは感じない。また、本数も多い。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、病院が駅前に全て揃っている。病院はひとつの施設に多く入っていて利用しやすい。他にも飲食店や銀行などもあるので非常に生活がしやすいと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード店など比較的リーズナブルなお店が多くある。他にも24時間営業のオリジン弁当やパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | えきまえ保育園や宮前平小学校、中学校など施設は多くあると思う。塾なども駅前にいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗な綺麗な印象がある。駅前には交番もあるので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も特段高いということはなく、生活に必要なものが駅前で全て揃うので非常に生活しやすい。 |
2022年6月 宮前平駅
aos55さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。 クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。 区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています） 生活にはとても便利な地域だと思います。 娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。 駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。 子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。 駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。 駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。 |
2022年1月 宮前平駅
3.0
【メリット】 駅が改装され綺麗になり、ホームドアも設置されました。改札近くにエレベーターもあり、車椅子や……
ハウスボールリバーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 38.28㎡ | 5.49㎡ | 1,412万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 7,600円 198円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮前平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 1,150万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 1,500万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.82～39.69㎡｜38.28㎡ | 1,412万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ハウスボールリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 36.59 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスボールリバーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 36.59～36.59㎡｜36.59㎡ | 72,000円｜6,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.59～36.59㎡｜36.59㎡ | 72,000円｜6,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
