ローレルコート古市２番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4135
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
羽曳野市 |
ローレルコート古市２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市栄町10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
46戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
羽曳野市立白鳥小学校
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中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート古市２番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】・急行、一部特急が止まる ・10分に1本は電車が来る ・駅を降りてすぐロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある ・終点の大阪阿部野橋駅まで約20分で着く ・近鉄南大阪線と近鉄長野線の分岐点になっている ・電車の連結を見ることができる ・周辺に駐輪場が多い・羽曳野市は近鉄電車しか通っていないので、駅から離れているところは土地が安い場合が多い ・外環状線は飲食店やスーパーも多くて便利 ・ライフ、サンディ、ラムー、ジャパン、クニーズが集まっている ・病院も多いので普通に生活するには住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】・駅前に近商ストアがある。スーパーだけでなくドラッグストア、服屋、ダイソー、本屋などが入っていてそれなりに物は揃っている ・駅改札内にファミリーマート、駅を降りてすぐセブンイレブンがある ・駅徒歩圏内に歯医者、耳鼻咽喉科、内科、薬局がある ・駅の横に広場がある・西出口は東出口より人が多く、セブンイレブンやカラオケ、タクシー乗り場があるため夜でも比較的安心だと思う ・昼間の古市駅東広場は観光案内所の人が常にいるので安全だと思う。おじさんが弾き語りをしていたり、親子連れや犬の散歩をしている人がいてとても平和 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】・ロッテリアがある ・フラワーがある（店内飲食可） ・立ち飲み屋が2店舗、居酒屋チェーンが2店舗ある ・駅を降りてすぐたい焼きや焼きそばを売っている屋台がある ・王将がある ・から揚げの美味しい店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】・駅に車椅子用トイレがある、おむつ替えシートも設置されている ・駅近くに公立の幼稚園と小学校がある ・駅は2階に上がって1階に降りるので、エレベーターがある ・駅出口が２つあり、どちらも改札階へ上るエスカレーターはあるが下りのエスカレーターはなく、階段のみである ・駅のすぐ横に古市駅東広場がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】古市から橿原神宮にも阿倍野橋にも行けます。切り代えの駅といったところでしょうか。とても広い駅なのですが、ほのぼのとした田舎の感じはあります。駅を降りると静かな印象があります。実家が富田林なので古市まできたらもう少しだという田舎の安らぎを感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】・特急、快速、準急、各停が停車すること。 ・通勤・帰宅ラッシュ以外であれば、比較的座ることができる。 ・天王寺まで20分程度、難波まで30分程度、梅田まで40分程度で行くことができる。 ・駅の目の前に近鉄プラザというスーパーがある。 ・駅までの道は平たんな道が多い ・車両の連結、切り離しが非常に素早く、ちょっとした名物になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 古市駅
ふっちぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と駅から近いです。利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、その他への利便性はすごくいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もすぐ側にあるので便利です。100均がもう少し近くに欲しいと思う事があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供達はもう成人してるので、学校とかは気にならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いとは感じないが、近くのスーパーが24時間営業なので、たまり場になってる気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、道も平坦なので、歩きやすいです。 |
2023年12月 古市駅
トリプルエーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる為、大阪阿部野橋までのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまりないが、近商ストアの中に食事できる店が数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や子ども園が多い為、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代が多い為、必然的に子どもも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いが、都会へもアクセスが良い為、住みやすい。 |
2023年12月 古市駅
mikisarさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線古市駅は大阪市内阿部野橋駅まで急行を使えば一気に行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーは数軒あり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が数多くあるので色々回れます。また離れてはいますが弁当屋さんもそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校や幼稚園は地域の中心地にあるので通学に時間はそれほどかかりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は町の規模にしては多くあるとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地に比べると賃貸の価格は高くはないと思うので割といい物件が見つかるかもです。 |
2023年9月 古市駅
こうきさん
11件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅でたまに特急も止まる。たまに観光特急も、止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ファミがあるからたまに使うのと駅のすぐ隣にセブンがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の食べるところはロッテリアか唐揚げ専門点と王将のみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 必要な分だけ学校などは揃ってると思う。たぶん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だが車がないと店には行きすさづらい |
ローレルコート古市２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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羽曳野市ランキング
 位(25物件中) |
羽曳野市栄町ランキング
位(4物件中) |
古市駅ランキング
位(13物件中) |
ローレルコート古市２番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.47㎡ | 18.85㎡ | 1,962万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 6,845円 94円 |
8,728円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート古市２番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■羽曳野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 1,835万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 2,180万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 1,962万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ローレルコート古市２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 81.39 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 81.39 | |
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|
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート古市２番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.2～81.39㎡｜79.32㎡ | 98,333円｜4,106円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.2～81.39㎡｜79.32㎡ | 98,333円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
