ロマネスクステーションプラザ西鹿児島
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2014年~: 87件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
鹿児島市 |
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
46戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立西田小学校
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中学校区域
鹿児島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 鹿児島の中でも一番大きな駅、鹿児島中央駅から徒歩3分なのでとても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 買い物には基本的に困らない。なんでもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロックなのでセキュリティは安心。自販機もあるので便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 室内乾燥機も付いているのでとても便利。灰もあまり入ってこない。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | コンビニが結構近くにある。食べ物屋さんも多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 学校自体は近いわけでは無いが、バスや電車が近いので通学には向いている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】地元には、駅も無くて 線路さえ無くなりました 地元では 土地も広く 住みやすい環境で 生活出来ます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】大きなスーパーが閉店されて 来ていて残念です。地元では 駐車場も広くて 適している町ですよ |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】地元で有名なお店は チェーン店が多いですよ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】小さなお子さまのいるご家族の 方々には 住みやすい町です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR等利便性がとても良く人が多いです。近くに市電乗り場もあります。土産屋も早い時間から開いていたり、電気屋、服屋、食事処とこちらで全て揃います。 観覧車が近くにあり、夜はイルミネーションが綺麗です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鹿児島中央駅
わたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | いつでもあまり混み合うことがなく、疲れない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にアミュプラザ鹿児島やイオンがあって買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの地下飲食街があったり、アミュプラザの最上階に多くの飲食店があっていい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中高生が遊べるはとても多く、楽しいところではある。 |
治安 |
5 |
メリット | 日本っていうこともあって治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特別何かが高いということはなく、問題ない。 |
2022年9月 鹿児島中央駅
やまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、便利である。また、改札からホームが近いので、乗り遅れが少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと併設されており便利である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの居酒屋や飲食店があり非常に便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが必ず付いており、障害者にも対応できている。 |
治安 |
4 |
メリット | ショッピングモールにゴミ箱を設置しており、比較的綺麗に保っている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーが充実しており住みやすいと思う。 |
2022年1月 鹿児島中央駅
【メリット】 広くてお土産も充実していて良いです。一番何より良いのは、アミュプラザが駅を出てすぐだという……
2022年1月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島中央駅は、一番賑わいがある駅です。近くに、アミュプラザやイオンなどお店がたくさんあり……
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
鹿児島市ランキング
位
(357物件中) |
鹿児島市西田ランキング
位
(11物件中) |
鹿児島中央駅ランキング
位
(128物件中) |
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 1R | ||||||||||
2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
9 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
平均 | 4階 | 18.32㎡ | 3.6㎡ | 458万円 | @84万円 | @26万円 | 5,777円 315円 |
4,000円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市西田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 16.84~19.84㎡|18.34㎡ | 475万円|86万円/坪 |
3階~4階 | 17.19~19.84㎡|17.72㎡ | 468万円|87万円/坪 |
5階~5階 | 19.84~19.84㎡|19.84㎡ | 440万円|73万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 19.84~19.84㎡|19.84㎡ | 400万円|66万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.84~19.84㎡|18.01㎡ | 463万円|85万円/坪 |
東向き | 19.84~19.84㎡|19.84㎡ | 500万円|83万円/坪 |
西向き | 17.19~17.19㎡|17.19㎡ | 450万円|86万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 19.84 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 19.84 | ||||||||
2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16.84 | |||||||
2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 19.84 | ||||||||
2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 19.84 | ||||||||
…残り82件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市西田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 17.19~19.84㎡|19.7㎡ | 34,600円|5,804円/坪 |
3階~4階 | 16.84~19.84㎡|19.56㎡ | 36,483円|6,182円/坪 |
5階~5階 | 17.19~19.84㎡|18.78㎡ | 38,300円|6,778円/坪 |
6階~6階 | 16.84~19.84㎡|18.78㎡ | 37,941円|6,715円/坪 |
7階~7階 | 17.19~19.84㎡|19.54㎡ | 36,666円|6,213円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.84~19.84㎡|19.34㎡ | 36,623円|6,285円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |