マンション六甲
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2410
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
マンション六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山の街駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立広陵小学校
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中学校区域
神戸市立広陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山の街駅
あゆひあさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り線に乗ると座れる確率は半々だけど、下り線ならほぼ座れる(^O^)!バス停も駅横に有る！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て歩いて一分の場所にCOOPさんが有るよ。 耳鼻科や歯医者や眼科が駅近に有るから通いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理のお店が美味しい (*´～｀*)ŧ‹"ŧ‹"ŧ‹" |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが有る！ オムツ換えシートもあり、 車椅子の人にも助かるスロープもついてるｱﾘ(ง˘ω˘ )วｶﾞﾀ |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝はミドリの誘導員がいて、 駅前を小学生が通ります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山の上の駅なので、歩けばそれだけで足腰鍛えれる。(;°□°)ﾎﾝﾏﾆ!? |
2024年7月 山の街駅
タンメンさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくて乗りやすい電車だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が少し多いように思えますね。行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店があります。栄えておりますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園がありますね。一軒家もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からの治安はそこまで悪くないように思えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこまで高くないように思えますね。 |
2021年10月 山の街駅
2.0
【メリット】 周りはとても静かでのんびりしている。駅を出て東に下っていくと吉まんっと言う食べ物屋さんがあ……
2021年10月 山の街駅
4.0
【メリット】 坂の上にあるのでアクセス悪いかなーと思いますがバスは多く通っています。谷上まで行って三宮で……
マンション六甲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区広陵町ランキング
位(2物件中) |
山の街駅ランキング
位(33物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.83 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.1 | |
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| 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 83.95 | |
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| 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 62.83 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 62.83 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション六甲の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市北区広陵町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山の街駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.95～83.95㎡｜83.95㎡ | 60,000円｜2,363円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.83～67.1㎡｜64.96㎡ | 60,000円｜3,057円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 55,000円｜2,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.83～83.95㎡｜69.87㎡ | 56,666円｜2,717円/坪 |
| 東向き | 62.83～67.1㎡｜64.96㎡ | 60,000円｜3,057円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
