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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 相生町 > 黒崎駅 > エメラルドマンション相生

中古

エメラルドマンション相生

アクセス数： 1404

お気に入り更新日：2025/02/02

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エメラルドマンション相生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／黒崎駅バス14分
利用可能路線
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1983年2月
総戸数
12戸
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
北九州市立引野小学校
中学校区域
北九州市立引野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月黒崎駅

ゆうじさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線のほかバスや筑豊電鉄への乗り換えもでき、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリーマート、スターバックス、タリーズ等、駅近くに便利なお店が集まっています。電車の待ち時間を潰すのにも困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の商店街も含めて飲食店はかなり多いので、食事には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園ともに多く、待機児童はほとんどいないと聞いています。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。特に事件が多発しているイメージはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く、飲食店も多いので生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2021年10月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】黒崎駅前にスターバックスができたことにより、時間潰しの際は便利です。飲食店も何店舗かあり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2018年8月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】井筒屋、コムシティなど買い物ができる。八幡西区役所があり手軽にてつづきができる。すぐ近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2018年6月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺にデパート、飲食店あり。タクシー乗り場あり。筑豊電鉄への乗り換えあり。バスセンターが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エメラルドマンション相生の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年4月	2021年5月	3階	2LDK	南東	角部屋
2	2020年9月	2020年9月	3階	2LDK	南東	角部屋
3	2020年1月	2020年1月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2020年1月	2020年1月	3階	2LDK	南東	角部屋
5	2019年12月	2019年12月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2019年6月	2019年7月	3階	2LDK	南東	角部屋
7	2019年6月	2019年6月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
8	2018年12月	2019年2月	3階	4DK	南	角部屋
9	2018年6月	2018年7月	3階	4DK	南	角部屋
10	2018年1月	2018年2月	1階	3LDK	南	リフォーム
11	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南	リフォーム
12	2017年12月	2018年1月	3階	4DK	南	角部屋
13	2017年10月	2018年1月	1階	3LDK	南
14	2017年10月	2018年3月	3階	2LDK	南東	角部屋
15	2016年3月	2016年3月	4階	3LDK	南
16	2016年1月	2016年3月	4階	3LDK
17	2015年12月	2017年10月	3階	2LDK	南東	角部屋
18	2015年11月	2015年12月	4階	3LDK
19	2015年8月	2015年9月	1階		南東	角部屋リフォーム
20	2015年2月	2015年3月	1階		南東	角部屋リフォーム
平均			2階				55.23㎡	10.21㎡	571万円	＠35万円	＠11万円	8,250円 149円	7,931円 143円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エメラルドマンション相生の売買相場緑線＝北九州市八幡西区相生町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エメラルドマンション相生の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区相生町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	52.68～56.94㎡｜55.23㎡	680万円｜41万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	52.68～56.94㎡｜54.81㎡	530万円｜31万円/坪
4階～4階	56.94～56.94㎡｜56.94㎡	553万円｜32万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.68～56.94㎡｜55.04㎡	572万円｜34万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	6	0	3	0
～1,000	0	0	0	9	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンライフ引野

住所	福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9番31号
最寄駅	筑豊電鉄今池駅徒歩18分
築年月	1986年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	135

中古

エクレール若葉台

住所	福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4番66号
最寄駅	筑豊電鉄今池駅徒歩8分
築年月	1990年5月
階建	地上11階建
総戸数	127戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	10687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレール若葉台	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					68万円割安
	割安リノベorリフォーム済みエクレール若葉台中古マンション永犬丸小・永犬丸中	520万円	24.7万円	69.42m²	4DK	3階	南西	40万円割安
	エクレール若葉台中古マンション　永犬丸小・永犬丸中学校	850万円	43.3万円	64.84m²	3LDK	6階	南西	相応
全件を表示する

中古

グランドハイツ別所

住所	福岡県北九州市八幡西区別所町16番14号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩23分
築年月	1986年4月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1770
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

中古

ダイナコート鷹の巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19番3号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩5分
築年月	1991年12月
階建	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3370

中古

グリーンハイツ今池

住所	福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28番1号
最寄駅	筑豊電鉄今池駅徒歩8分
築年月	1981年11月
階建	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1757

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ネオパトスS1

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオパトスＳ1	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	68m²	3LDK	6階	南西

全件を表示する

賃貸

ハーモニックプラネット

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニックプラネット 203	7.5万円 (6,000円)	150,000円	無	63.14m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフル相生

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩15分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル相生	1万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	-

	ジョイフル相生	2万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	南

	ジョイフル相生	2.1万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

キングドマーニ

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町
交通	筑豊電鉄永犬丸駅徒歩5分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キングドマーニ	2.9万円 (2,000円)	無	無	23.05m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サンフォレスト相生

住所	福岡県北九州市八幡西区相生町
交通	JR鹿児島本線黒崎駅バス18分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフォレスト相生	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	61m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2734

新築

サンパーク黒崎駅レジデンス

価格	2,460万円～2,460万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（80m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	47.21㎡～47.21㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2457

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,610万円～4,350万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～89.81㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1791

新築

サンパーク浅川ザ・タワー

価格	2,990万円～3,050万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
交通	「藤原」バス停徒歩2分（120m、北九州市営バス）
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	68.43㎡～72.10㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	5333

新築

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

価格	4,130万円～4,130万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
交通	「本城西団地」バス停徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	89.37㎡～89.37㎡
間取り	4LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	2219

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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