グレイス上永谷第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2790
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
グレイス上永谷第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下野庭
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中学校区域
丸山台
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパーフレンド」約600m ●「丸山台四丁目第二公園」約100m ●「上永谷中央診療所」約320m ●「イトーヨーカドー」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス上永谷第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス上永谷第３の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 上永谷駅
のりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地上でとても綺麗。 横浜まで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどあり充実している。 また駅からも近い所も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は沢山あり環境も充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く住みやすいと思う。 コストに関しては都会なので普通だと思う。 |
2022年9月 上永谷駅
ばしおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。 上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もＪＲでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。 イトーヨーカドー内にダイソーあり。 近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。 そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。 住宅地も道が広く車の運転しやすい。 |
2022年5月 上永谷駅
とまとんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのと上永谷終点の電車にのれば空いているので便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカ堂とドラッグストア、100均があり生活用品はほぼ揃います。美味しいカフェやパン屋、ラーメン屋も多いですよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいコーヒーやさん、カフェ、パン屋さんが小さい駅なのに駅前に集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカ堂に授乳室があります。公園や学校も大きくは無いですが結構多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。でも流石に夜道には気をつけて過ごした方がいいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は下がらないと思うので良いと思います。地盤もしっかりしています。 |
2021年10月 上永谷駅
5.0
【メリット】 駅の周辺は明るくて
大型スーパーや病院などあります。
ラーメン屋がたく……
グレイス上永谷第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(642物件中) |
横浜市港南区野庭町ランキング
位(76物件中) |
上永谷駅ランキング
位(171物件中) |
グレイス上永谷第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 56.76㎡ | 6.65㎡ | 1,355万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 9,146円 161円 |
8,664円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区野庭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上永谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 1,640万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.02～55.82㎡｜55.27㎡ | 1,274万円｜76万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.02～61.95㎡｜56.87㎡ | 1,363万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 1,290万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グレイス上永谷第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.25 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 51.25 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | 55.82 | |
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| 2016年2月 | 3階 | 3K | 南西 | 52 | |
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| 2015年8月 | 3階 | 3K | 南西 | 52 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス上永谷第３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区野庭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上永谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.25～51.25㎡｜51.25㎡ | 65,000円｜4,193円/坪 |
| 2階～2階 | 51.25～51.25㎡｜51.25㎡ | 67,000円｜4,322円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52㎡｜52㎡ | 65,000円｜4,132円/坪 |
| 4階～4階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 77,000円｜4,560円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.25～55.82㎡｜52.29㎡ | 66,750円｜4,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
